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    Wohnen zwischen Isar und Loisach

    120.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    38,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1958
    Umgebung Wohnen zwischen Isar und Loisach
    Umgebung
    • Umgebung Wohnen zwischen Isar und Loisach
    • Teilansicht Wohnzimmer/Eingang Wohnen zwischen Isar und Loisach
    • Teilansicht Wohnzimmer Wohnen zwischen Isar und Loisach
    • Umgebung Wohnen zwischen Isar und Loisach
    • Teilansicht Schlafzimmer Wohnen zwischen Isar und Loisach
    • Teilansicht Küchenzeile, Bad Wohnen zwischen Isar und Loisach
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    • Information Wohnen zwischen Isar und Loisach

    Wohnung kaufen in Wolfratshausen

    Wohnung allgemein
    (657150 / ID: 15722784)
    82515 Wolfratshausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    120.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    38,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese kleine Wohnung bietet Ihnen gerade durch den Erbpachtvertrag Vorteile, die Sie nur beim genaueren Hinsehen erkennen. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2080, also noch 63 Jahre! Sie leisten einen Erbpachtzins von EUR 117,28 monatlich und bekommen, wenn der Erbpachtvertrag nicht verlängert werden sollte, 2/3 des Verkehrswertes im Jahre 2080 erstattet. Egal ob Sie in die Wohnung selbst einziehen, eine Ferienwohnung erwerben, oder sie als Kapitalanlage einsetzen, der Preis ist super. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 16 Parteien. Sie haben einen schönen Ausblick in die Ferne. Weil es keine unmittelbare hohe Nachbargebäude gibt, ist es in der Wohnung wunderschön hell. Die kleine schnuckelige Wohnung in der zweiten und obersten Etage bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein geräumiges Schlafzimmer. Außerdem hat sie einen wohl überlegten Grundriss.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Bad mit Wanne und Fenster * Stauraum in den Dachgeschossschrägen links und rechts * Kellerabteil mit Fenster * Waschmaschinenraum



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Haben Sie noch Fragen zum Thema Erbpacht,
    wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

    Hausgeld: 330,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    232 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wolfratshausen mit seinen ca. 17.000 Einwohnern ist eine historische Flößerstadt zwischen Isar und Loisach.
    Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe von der Loisach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr befinden sich vor Ort. Auch ein Kreiskrankenhaus steht zur Verfügung.
    Die S-Bahn-Line S7 ist in wenigen Minuten erreicht.
    Das Voralpenland verwöhnt Sie mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten, wie Langlaufloipen, Eisstadion, Hallenbad sowie die Möglichkeiten an wunderschönen Wanderungen und Fahrradtouren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    E-Mail muenchen@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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