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    Ferienwohnung zwischen Isar und Loisach

    110.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    38,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1958
    Floß zu Wasser Ferienwohnung  zwischen Isar und Loisach
    Floß zu Wasser
    • Floß zu Wasser Ferienwohnung  zwischen Isar und Loisach
    • Teilansicht Wohnzimmer/Eingang Ferienwohnung  zwischen Isar und Loisach
    • Teilansicht Wohnzimmer Ferienwohnung  zwischen Isar und Loisach
    • Aussicht Ferienwohnung  zwischen Isar und Loisach
    • Teilansicht Schlafzimmer Ferienwohnung  zwischen Isar und Loisach
    • Grundriss Ferienwohnung  zwischen Isar und Loisach
    • Information Ferienwohnung  zwischen Isar und Loisach

    Wohnung kaufen in Wolfratshausen

    Wohnung allgemein
    (657150 / ID: 15722784)
    82515 Wolfratshausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    110.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    38,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wollten Sie immer schon eine kleine preiswerte Ferienwohnung im Bayerischen Voralpenland? Von dort aus können Sie Ihre Wanderungen ohne Hotelunterkunft planen, oder in den Ferien die Zugspitze erklimmen und das Bayerische Brauchtum erleben. Diese kleine Wohnung bietet Ihnen gerade durch den Erbpachtvertrag Vorteile, die Sie nur beim genaueren Hinsehen erkennen. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2080, also noch 63 Jahre! Sie leisten einen Erbpachtzins von EUR 117,28 monatlich und bekommen, wenn der Erbpachtvertrag nicht verlängert werden sollte, 2/3 des Verkehrswertes im Jahre 2080 erstattet. Egal ob Sie in die Wohnung selbst einziehen, eine Ferienwohnung erwerben, oder sie als Kapitalanlage einsetzen, der Preis ist super. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 16 Parteien. Sie haben einen schönen Ausblick in die Ferne. Weil es keine unmittelbare hohe Nachbargebäude gibt, ist es in der Wohnung wunderschön hell. Die kleine schnuckelige Wohnung in der zweiten und obersten Etage bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein geräumiges Schlafzimmer. Außerdem hat sie einen wohl überlegten Grundriss. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Bad mit Wanne und Fenster * Stauraum in den Dachgeschossschrägen links und rechts * Kellerabteil mit Fenster * Waschmaschinenraum



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Haben Sie noch Fragen zum Thema Erbpacht,
    wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

    Hausgeld: 312,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    232 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wolfratshausen mit seinen ca. 17.000 Einwohnern ist eine historische Flößerstadt zwischen Isar und Loisach.
    Die Wohnanlage befindet sich genauer gesagt in Farchant, dort fliesen Isar und Loisach zusammen. Hier werden die Floße zu Wasser gelassen. erfreuen Sie sich an der malerischen Umgebung. Das Voralpenland verwöhnt Sie mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten Sommer wie Winter. Genießen Sie die Natur bei wunderschönen Wanderungen und Fahrradtouren, oder eben auf dem Floß. Im Winter nutzen Sie die Langlaufloipen, Eisstadion und das Hallenbad. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - und mehr befinden sich vor Ort. Auch ein Kreiskrankenhaus steht zur Verfügung.
    Die S-Bahn-Line S7 ist in wenigen Minuten erreicht, die Sie z.B. in die Bayerische Landeshauptstadt München fährt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    E-Mail muenchen@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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