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    Erste Wohnung oder perfekte Kapitalanlage!

    234.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1987
    Haus Erste Wohnung oder perfekte Kapitalanlage!
    Haus
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    • Ansprechpartner Erste Wohnung oder perfekte Kapitalanlage!

    Wohnung kaufen in Wolfratshausen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/483-483/2820 / ID: 17488280)
    82515 Wolfratshausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Immobilien-Center Wolfratshausen
    Sauerlacher Str. 5-11
    82515 Wolfratshausen
    www.spktw.de
    08171/8007-9121
    08171/8007-9199
    Kosten
    Kaufpreis
    234.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1987
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) in einer zentral und idyllisch gelegenen sowie sehr gepflegten Wohnanlage.

    Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt über zwei sehr großzügige Dachgauben mit Süd-West und Nord-Ost Ausrichtung jeweils mit Fenstern an der Front und an den Seiten. Es ist mit Korkboden ausgestattet und bietet die Möglichkeit eine Küche anzuschließen.
    Im Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss.
    Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.

    Zur Wohnung gehört ein eigenes großes Kellerabteil mit Strom und ein TG-Einzelstellplatz.
    Zusätzlich verfügt die Wohnanlage über Trockenräumen für Wäsche und einem Fahrradraum. Dies ist alles bereits im Angebotspreis inbegriffen.

    Genießen Sie die Abendsonne mit Blick auf den Bergwald!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 172,00 EUR
    Nichtraucherobjekt
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    115,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/01/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und zentrumsnahe Lage in Wolfratshausen an der Heiglstraße.
    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und der S-Bahnhof sind zu Fuß gut erreichbar.

    Wolfratshausen ist mit ca. 18.000 Einwohnern eine der drei größten Städte im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Sie gehört zu der Region Bayerisches Oberland und liegt in den Flusstälern von Loisach und Isar. Die Loisach mündet unmittelbar nördlich der Stadt im Bereich der Pupplinger Au in die Isar (sogenannter Isarspitz). Die Landeshauptstadt München liegt ca. 30 km nördlich.

    Nähere Informationen zur Flößerstadt Wolfratshausen finden Sie unter www.wolfratshausen.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Immobilien-Center Wolfratshausen
    Sauerlacher Str. 5-11
    82515 Wolfratshausen
    Telefon 08171/8007-9121
    Fax 08171/8007-9199
    URL www.spktw.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.