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    WOHNOASE SEE.BLICK am Wörthsee -
    Traumhafter See und Bergblick - Terrassenwohnung mit Garten

    1.989.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    197,39 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2022
    Außenansicht WOHNOASE SEE.BLICK am Wörthsee - <br />
Traumhafter See und Bergblick - Terrassenwohnung mit Garten
    Außenansicht
    • Außenansicht WOHNOASE SEE.BLICK am Wörthsee - <br />
Traumhafter See und Bergblick - Terrassenwohnung mit Garten
    • Seeblick WOHNOASE SEE.BLICK am Wörthsee - <br />
Traumhafter See und Bergblick - Terrassenwohnung mit Garten
    • Ausblick WOHNOASE SEE.BLICK am Wörthsee - <br />
Traumhafter See und Bergblick - Terrassenwohnung mit Garten
    • Wohnzimmer mit Seeblick WOHNOASE SEE.BLICK am Wörthsee - <br />
Traumhafter See und Bergblick - Terrassenwohnung mit Garten
    • Küche / Wohnzimmer WOHNOASE SEE.BLICK am Wörthsee - <br />
Traumhafter See und Bergblick - Terrassenwohnung mit Garten
    • Essbereich WOHNOASE SEE.BLICK am Wörthsee - <br />
Traumhafter See und Bergblick - Terrassenwohnung mit Garten
    • Schlafzimmer WOHNOASE SEE.BLICK am Wörthsee - <br />
Traumhafter See und Bergblick - Terrassenwohnung mit Garten
    • Kinderzimmer WOHNOASE SEE.BLICK am Wörthsee - <br />
Traumhafter See und Bergblick - Terrassenwohnung mit Garten
    • Tageslichtbad WOHNOASE SEE.BLICK am Wörthsee - <br />
Traumhafter See und Bergblick - Terrassenwohnung mit Garten
    • Gartengeschoss WOHNOASE SEE.BLICK am Wörthsee - <br />
Traumhafter See und Bergblick - Terrassenwohnung mit Garten
    • Außenansicht WOHNOASE SEE.BLICK am Wörthsee - <br />
Traumhafter See und Bergblick - Terrassenwohnung mit Garten
    • Außenansicht WOHNOASE SEE.BLICK am Wörthsee - <br />
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    • Außenansicht WOHNOASE SEE.BLICK am Wörthsee - <br />
Traumhafter See und Bergblick - Terrassenwohnung mit Garten
    • Bootssteg WOHNOASE SEE.BLICK am Wörthsee - <br />
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    • See WOHNOASE SEE.BLICK am Wörthsee - <br />
Traumhafter See und Bergblick - Terrassenwohnung mit Garten

    Wohnung kaufen in Wörthsee / Etterschlag

    Wohnung allgemein
    (CB.2048 / ID: 21552550)
    Etterschlager Strasse 32
    82237 Wörthsee / Etterschlag
    Deutschland / Wörthsee
    Anbieter:
    I´M LIVING Immobilien GmbH
    Frau Christine Burmeister
    Maximilianstr. 40
    80539 München
    089 / 121 90 680, 0160 / 187 86 08, 089-121 90 679 (Zentrale)
    089 / 121 90 678
    Kosten
    Kaufpreis
    1.989.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    197,39 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Wo sich Idylle und Flair treffen!

    In Wörthsee entstehen bis Sommer / Herbst 2023 in moderner Architektur und aktuellem Zeitgeist sowie nachhaltiger Bauweise, diese perfekt in die Natur eingebetteten, exklusiven 2 Häuser mit je 4 Wohnungen, auf einem 3.451 m² großem Grundstück.

    Es stehen insgesamt 6 Wohnungen zur Verfügung.

    DIESE WOHNUNG BEFINDET SICH IM HAUS A (linke Haus - WOHNUNG 1 (im Gartengeschoss)

    Die Grundrisse der weiteren Wohnungen senden wir Ihnen gerne zu.

    Den Fokus der Wohnungen, bildet jeweils die kommunikative "Living Zone", in der Wohnen, Essen und Entspannung zusätzlich durch einen grandiosen See- und Bergblick in Szene gesetzt wird.

    Den fließenden Übergang zur anschließenden großzügig dimensionierten Dachterrasse bietet ein wunderbares Freiheitsgefühl. Der romantische Sonnenuntergang ist inklusive.

    Das parkähnliche Grundstück lädt ebenfalls zum Verweilen ein und verspricht absolute Entspannung.

    Eine sehr gute Infrastruktur ermöglicht es, auch Münchnern und Augsburgern hier Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

    Zur exklusiven Ausstattung gehört u. a.:

    -Bodenbeläge in den Wohnräumen mit Parkettfußboden
    -Bäder mit hochwertigen Fliesen in hellgrau
    -Badeinrichtungen mit IDEAL STANDARD und HANS GROHE Armaturen
    -Schreinertüren stumpf anschlagend mit völlig verdeckt liegenden Beschlägen
    -Fensterbänke mit hochwertigem NERO ASOLUTO geflammt
    -Sonnenschutz mit Raffstors, elektrisch betrieben
    -Fensterelemente mit Holz-/Alurahmen, 3-Scheiben Isolierglas
    -Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
    -Heizung über eine Hybridanlage bestehend aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Gastherme
    -Zentrale Fußbodenheizung
    -Massiv gebautes Haus mit 36,5 cm starken Ziegeln mit hervorragendem Wärmespeichervermögen
    -Personenaufzug in jede Etage und bis in den Keller / Tiefgarage
    -Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze (jeweils 49.900 € zzgl.)

    Weitere Details senden wir Ihnen gerne in der detaillierten Baubeschreibung zu.

    -Änderungen sind vorbehalten - Einrichtungsgegenstände auf den Bildern gehören nicht mit zum Angebot/Verkauf.

    barrierefrei
    Offene Küche
    Kellerfläche: 8.00qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 26.61qm
    Vermietb. Fläche: 197.39qm


    Zusätzliche Angaben Sonstige Angaben:
    Ihre Ansprechpartnerin:
    Christine Burmeister

    Tel. 0160-1878608

    Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 49.900,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • freie Raumteilung
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2022
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 950.00 km
    Entfernung Grundschule: 600.00 km
    Entfernung Autobahn: 2000.00 km
    Stilvoll wohnen in einer der schönsten Lagen Oberbayerns - Am karibischen Wörthsee.

    Wer hier leben darf, besitzt ein absolutes Privileg.

    Nur 200 Meter vom See, vom Badestrand und vom Hafen/Anlegesteg entfernt sowie in traumhaft schöne Landschaft eingebettet.

    und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie nahe an der Großstadt München. Was kann man sich mehr wünschen.

    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Geschäfte und ausgezeichnete Restaurants) befinden sich im Umkreis von 950 Metern.

    Kindergärten und Grundschule sind ca. 900 Meter entfernt und weiterführende Schulen befinden sich in Gilching, Schondorf, Inning, Starnberg und Germering.

    Im Ort befindet sich ein Bahnhof, ca. 10 Gehminunten entfernt sowie eine Autobahnauffahrt, ca. 2 KM entfernt.

    München erreichen Sie in ca. 25 Min. Bis zum Flughafen München sind es etwa 62 Km/ ca. 40 Min.

    Kontakt
    Antwort an:
    I´M LIVING Immobilien GmbH
    Frau Christine Burmeister
    Maximilianstr. 40
    80539 München
    Telefon 089 / 121 90 680, 0160 / 187 86 08, 089-121 90 679 (Zentrale)
    Fax 089 / 121 90 678
    E-Mail christine.burmeister@i-m-living.de
    Anbieter kontaktieren
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