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    *** Ideale Kapitalanlage oder für BMW-Mitarbeiter ***

    169.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1980
    Aussenansicht *** Ideale Kapitalanlage oder für BMW-Mitarbeiter ***
    Aussenansicht
    • Aussenansicht *** Ideale Kapitalanlage oder für BMW-Mitarbeiter ***
    • Blick vom Balkon *** Ideale Kapitalanlage oder für BMW-Mitarbeiter ***
    • Whg 2 Wohnen *** Ideale Kapitalanlage oder für BMW-Mitarbeiter ***
    • Whg 1 Wohnen *** Ideale Kapitalanlage oder für BMW-Mitarbeiter ***
    • Whg 1 Wohnen *** Ideale Kapitalanlage oder für BMW-Mitarbeiter ***
    • Whg 1 Eingang *** Ideale Kapitalanlage oder für BMW-Mitarbeiter ***
    • Grundriss *** Ideale Kapitalanlage oder für BMW-Mitarbeiter ***
    • Information *** Ideale Kapitalanlage oder für BMW-Mitarbeiter ***

    Wohnung kaufen in Wörth an der Isar

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (890127 / ID: 15933092)
    84109 Wörth an der Isar
    Deutschland / Wörth (Isar)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    169.900,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag eine schöne und gut gelegene 4 Zimmer-Wohnung, zum Kauf anbieten zu dürfen . . . Sie interessieren sich hier für eine ca. 88 qm große Wohnung, die momentan in zwei Einheiten aufgeteilt ist. Dh. Sie finden zwei 2 Zimmer-Wohnungen vor, die beide gut vermietet sind. Die Mieteinnahmen betragen EUR 720,-- zzgl. Nebenkosten. Wenn Sie aber lieber einen großen Wohnraum bevorzugen ist dies kein Problem. Man kann relativ problemlos die Wohnung wieder in eine geräumige 4 Zimmer-Wohnung umbauen. Sie sehen, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, sowohl als Kapitalanlage, als auch zum Selbstbezug oder gar beides . . . Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie unter 0871/43 04 17-0 noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Ebel. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    *** neue Heizanlagentechnik 2006 *** Gemeinschaftsgarten



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Nebenkosten: umlagefähig EUR 125,-- inkl. Heizung,
    nicht umlagefähig EUR 70,--.

    Hausgeld: 195,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    155 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    Lage und Besonderheiten
    Wörth an der Isar, nahe bei Landshut gelegen, bietet als Wohnsitz viele Vorteile. Es hat eine direkte Anbindung an die A92. Nach Landshut (ca. 18 km) fährt man mit dem Auto nur wenige Minuten. Über die Autobahnauffahrt Wörth kommt man in ca. 40 Minuten nach München. Auch zum Flughafen München ist es nicht weit (ca. 55 km) und nach Dingolfing (BMW) sind es gerade einmal ca. 11 km. Außerdem gibt es Bahn- und Busanbindung, ca. 10 Min. fußläufig vom Haus entfernt. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alles ist fußläufig leicht erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten bei Netto, Lidl, Rewe, Metzgereien und Bäckereien. Des Weiteren gibt es Restaurants, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Physiotherapie), Apotheken, Schule, Kindergarten, Sportanlagen, Tankstellen etc.
    Hier finden Sie eine abwechslungsreiche Landschaft mit hohem Freizeitwert: Die Isarauen, wunderschön zum Spazieren und Radfahren und den Wörther See mit seinem Badestrand und der Wasserskianlage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    E-Mail muenchen@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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