Login
weitere Angebote

    Traumhaft schöne, helle Maisonettewohnung in sehr guter Lage

    99.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    PRD18521_mvc-001f.jpg Traumhaft schöne, helle Maisonettewohnung in sehr guter Lage
    PRD18521_mvc-001f.jpg
    • PRD18521_mvc-001f.jpg Traumhaft schöne, helle Maisonettewohnung in sehr guter Lage

    Wohnung kaufen in Kesselsdorf

    Wohnung allgemein
    (PRD18521 / ID: 15632776)
    01723 Kesselsdorf
    Deutschland / Wilsdruff
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    99.000,00 €
    Provision
    zzgl. 7,14% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 124 kWh/m2a, Baujahr: 1994, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, offene Küche mit moderner Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC und Südwest-Balkon. Optimale Raumaufteilung auf einer Nutzfläche von ca. 85 qm. Der abgebildete Grundriss wurde optimiert. In der unteren Etage befinden sich Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste-WC. Die Fensterfront zum Balkon verfügt über einen elektrischen Rollladen. Die obere Etage beinhaltet Schlafzimmer, Kinder- / Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Galerie. Die Ausstattung ist sehr gut. Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert. Es wurden neue Fussbodenbeläge verlegt. In der unteren Etage ein hochwertiger Designfussboden vom Markenhersteller in Wintereiche, in der oberen Etage Allergiker geeigneter Veloursteppich von Vorwerk. Die Türen wurden gewechselt, die Treppenstufen abgeschliffen und neu versiegelt. In den vergangenen drei Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten am Haus und in der Tiefgarage ausgeführt, so dass sich die gesamte Immobilie in einem sehr guten Zustand befindet. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller, das Bad hat ein Fenster. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden, insofern nicht rollstuhlgerecht. Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 435 Euro vermietet. Die Rendite beträgt vor Steuern somit über 5 Prozent. Kesselsdorf ist hervorragend über die Autobahn angebunden. Auch bis in die Stadtmitte sind es nur 15 Autominuten. Kesselsdorf ist an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Die Infrastruktur bietet alles, was das tägliche Leben bedarf, Supermarkt, Bäckereien, Banken, Gaststätten, Ärztehaus, Kindergarten uvm. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit viel Platz zu den nächsten Häusern. Wohnungstyp Maisonette, Etage 2 von 3, Wohnfläche ca. 62 m², Zimmer 3, Badezimmer 1, Garage/ Stellplatz Tiefgarage, Anzahl Garage/ Stellplatz 1, Hausgeld 325 €, Garage/ Stellplatz-Kaufpreis 4.000 €, Mieteinnahmen pro Monat 435 €, Baujahr 1994, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2016, Objektzustand Vollständig renoviert, Qualität der Ausstattung Gehoben. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18521 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.