Login
weitere Angebote

    Pflegeappartement mit 3,5 % Rendite

    179.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    23,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2015
    Aussen 1 Pflegeappartement mit 3,5 % Rendite
    Aussen 1
    • Aussen 1 Pflegeappartement mit 3,5 % Rendite
    • Aussen 2 Pflegeappartement mit 3,5 % Rendite
    • Aussen 4 Pflegeappartement mit 3,5 % Rendite
    • Aussen 3 Pflegeappartement mit 3,5 % Rendite
    • Schild Pflegeappartement mit 3,5 % Rendite
    • Werbebild Pflegeappartement mit 3,5 % Rendite

    Wohnung kaufen in Wiesmoor

    Wohnung allgemein
    (364068 / ID: 20674666)
    26639 Wiesmoor
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07121/51 531-0 (Zentrale)
    07121/51 531-31
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    23,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2015
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.531,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Pflegeappartement befindet sich in der Alloheim Seniorenresidenz in Wiesmoor nur eine halbe Stunde von der Nordsee entfernt. Das schöne Haus wurde 2015 erbaut, ist auch heute noch in einem sehr guten Zustand. Die Betreibergesellschaft Sozialbetriebe GmbH haben die Appartements für 20 Jahre bis 2035 gemietet. Die monatlichen Einnahmen betragen EUR 544,32. Dieser Mietzins wird alle 2 Jahre angepasst auf Basis der Entwicklung des Verbraucherpreisindex aller privaten Haushalte Niedersachsens. Die Kosten für die Instandhaltungsrücklage betragen EUR 12,-- im Monat (gilt nur für Dach und Fach). Weiter Kosten hat der Eigentümer nicht. Und das für die nächsten 14 Jahre. Der Gebäudekomplex beinhaltet Räumlichkeiten für den Betrieb eines Seniorenpflegeheims, bestehend aus 64 jeweils in sich abgeschlossenen Pflegeappartements sowie dazugehörigen Gemeinschafts- und Sonderfunktionsräumen. Die Pflegeappartements dienen nicht zu Wohnzwecken, sondern ausschließlich zu sozialen, gewerblichen Zwecken, sie sind jeweils in sich als Pflegezimmer abgeschlossen und funktionsfähig. Der Eigentümer hat keinerlei Ärger mit Mietersuche, Reparaturen, Leerstand, etc., wie bei einer gewöhnlichen Mietwohnung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Kunststoff


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 58,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse B (
    • Kapitalanlage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Nahwärme
    Endenergiebedarf
    58 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.06.2015
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    Lage und Besonderheiten
    Diese Pflegeeinrichtung liegt in der niedersächsischen Blumenstadt Wiesmoor. Die Innenstadt ist fußläufig schnell zu erreichen. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise ein Café, eine Bäckerei, Restaurants sowie ein Einkaufscenter. Zudem bietet die nahe Umgebung ein vielfältiges Dienstleistungs- und Kulturangebot, ein besonderes Highlight ist dabei die Blumenhalle der Stadt Wiesmoor. Niedergelassene Haus- und Fachärzte sowie Apotheken sind ebenso gut zu erreichen, wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur ca. 30 Minuten von Wilhelmshafen an der Nordsee entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    Telefon 07121/51 531-0 (Zentrale)
    Fax 07121/51 531-31
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.