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    Wiesenter Höfe 2.0 - WE 7

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2021
    Bild 1 Wiesenter Höfe 2.0 - WE 7
    Bild 1
    • Bild 1 Wiesenter Höfe 2.0 - WE 7
    • Hausansicht Nord Wiesenter Höfe 2.0 - WE 7
    • Dachterrasse/Balkon Wiesenter Höfe 2.0 - WE 7
    • Ansicht Süd Wiesenter Höfe 2.0 - WE 7
    • Hausansicht West Wiesenter Höfe 2.0 - WE 7
    • Einrichtungsbeispiel 1 Wohn-/Essbereich Wiesenter Höfe 2.0 - WE 7
    • Einrichtungsbeispiel 2 Wohn-/Essbereich Wiesenter Höfe 2.0 - WE 7
    • Einrichtungsbeispiel Schlafzimmer Wiesenter Höfe 2.0 - WE 7
    • Einrichtungsbeispiel Bad Wiesenter Höfe 2.0 - WE 7
    • Grundriss DG WE 7 Wiesenter Höfe 2.0 - WE 7

    Wohnung kaufen in Wiesent

    Wohnung allgemein
    (W-02KILO / ID: 20527437)
    Frauenzeller Straße 2
    93109 Wiesent
    Deutschland
    Anbieter:
    Engel & Völkers Regensburg
    Konstantin Heiler
    Rote-Hahnen-Gasse 6
    93047 Regensburg
    https://www.engelvoelkers.com/de-de/exposes/wiesenter-hoefe-2-0-we-7-4316460.1410282_exp/
    0941-20001111
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    31.12.2022
    Etage
    4 von 4
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    -Leben zwischen Donau und Weinbergen-
    In den Wiesenter Höfen entstehen 2 neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 9 wunderschönen Wohnungen. Es gibt drei 2-Zimmer Wohnungen, drei 3-Zimmer Wohnungen und drei 4-Zimmer Wohnungen. Lichtdurchflutete, modern gestaltete Räume sowie gut durchdachte Grundrisse zeichnen jede einzelne Wohnung aus. Alle Einheiten besitzen entweder eine Terrasse mit Gartenanteil oder einen großzügigen Balkon bzw. eine Dachterrasse. Hochwertig ausgestattete Badezimmer werden durch große Tageslichtfenster zu Ihrer neuen Wohlfühloase. Ein schöner Parkettboden mit einer angenehmen Fußbodenheizung sowie praktische, elektrische Rollos runden das Angebot perfekt ab. Zu jeder Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, welche zusätzlich für je 9.000€ zur Wohnung zu erwerben sind.
    Ausstattungsmerkmale:
    - KfW 55 Energiestandard
    - Luftwärmepumpe
    - Fußbodenheizung
    - Bodentiefe Fenster
    - EG Wohnungen mit Terrasse + Garten
    - OG Wohnungen mit großen Balkonen
    - Große DG Wohnung mit Dachterrasse
    - Französische Balkone
    - Hochwertige Badausstattung
    - Elektr. Rollos an allen Fenstern
    - Echtholzparkettboden
    - Abstellraum
    - Garantierte Fertigstellung: April 2023


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer!
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Balkon vorhanden
    • Dachterrasse
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Preis 9.000 €)
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Mehrfamilienhaus punktet nicht nur mit seinen vielen Highlights, sondern auch mit der unschlagbaren Lage. Wer in einer ruhigen Umgebung wohnen möchte und trotzdem gerne alle Vorteile einer guten Infrastruktur genießt, ist hier genau richtig. Das Vorhaben entsteht in einer zentralen, ruhigen Lage von Wiesent mit einer sehr guten Anbindung an die Autobahn A3 sowohl nach Regensburg als auch Straubing. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und ein kleiner Marktplatz sind in Wiesent oder im Nachbarort Wörth a.d. Donau gegeben. Besonders hervorzuheben ist jedoch der Naherholungsfaktor, den Ihnen dieser Ort bietet: tolle Rad- und Wanderwege, das Höllbachtal und der Nepal Himalaya Tempel sind nur wenige Beispiele für eine vielseitige Freizeitgestaltung. Das Zentrum der Weltkulturerbe Stadt Regensburg erreichen Sie in weniger als einer halben Stunde. Wiesent liegt nahezu genau zwischen den beiden Universitätsstädten Straubing und Regensburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers Regensburg
    Konstantin Heiler
    Rote-Hahnen-Gasse 6
    93047 Regensburg
    Telefon 0941-20001111
    URL https://www.engelvoelkers.com/de-de/exposes/wiesenter-hoefe-2-0-we-7-4316460.1410282_exp/
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