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    Betreutes Wohnen in Wiesenfelden

    118.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    43,06 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2013
    Grundriss Betreutes Wohnen in Wiesenfelden
    Grundriss
    • Grundriss Betreutes Wohnen in Wiesenfelden
    • Aussenansicht von Parkanlage aus - markierte Wohnung - Betreutes Wohnen in Wiesenfelden
    • Eingangsbereich der Wohnanlage Betreutes Wohnen in Wiesenfelden
    • Ausblick vom Balkon Betreutes Wohnen in Wiesenfelden
    • Ausblick vom Balkon Betreutes Wohnen in Wiesenfelden
    • Weiher in der direkten Nachbarschaft Betreutes Wohnen in Wiesenfelden
    • Bad Betreutes Wohnen in Wiesenfelden
    • Wohnung mit Küchenfenster zum Flur Betreutes Wohnen in Wiesenfelden
    • Flur im 1. Obergeschoss Betreutes Wohnen in Wiesenfelden
    • Küche Betreutes Wohnen in Wiesenfelden

    Wohnung kaufen in Wiesenfelden

    Service-Wohnen
    (1/20/061-061/6743 / ID: 16170135)
    94344 Wiesenfelden
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Frau Andrea Feldmeier
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-190
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    118.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    43,06 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2013
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    4.425,24 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Betreutes Wohnen
    Die Seniorenwohnanlage St. Rupert wurde im Jahr 2013 auf Erbbaurecht erbaut und enthält insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Anlage ist einem sehr gepflegten schon fast neuwertigem Zustand.
    Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG und hat eine Wohnfläche von ca. 43 m². Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Wohn- und Essbereich, abgetrennter Küche, separatem Schlafzimmer und Badezimmer. Der Balkon geht in Richtung der wunderschön angelegten Gartenanlage. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen.
    Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mietvertrag wurde geschlossen bis 30.12.2032 mit einer Staffelmiete. Der Erbbauzins beträgt derzeit insgesamt 98,88 € jährlich für die Wohnung und den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
    Ich habe ihr Interesse geweckt und Sie möchten gerne nähere Infos? Dann rufen Sie mich am Besten heute noch an unter 0991/3611-190.

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Fläche Balkon/Terrasse 1.46qm


    Zusätzliche Angaben Hier ist Ihr Geld gut angelegt!

    Hausgeld: 129,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4425.24 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    84,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.07.2014
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/07/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück in Südhanglage liegt am westlichen Ortsrand der Gemeinde Wiesenfelden im Landkreis Straubing mit Blick auf einen Dorfweiher, der in der bayerischen Biotop-Kartierung erfasst ist. Der Ortskern der Gemeinde sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
    Die Gemeinde hat heute ca. 3.600 Einwohner, welche auf 85 Ortschaften und Weiler verteilt sind.
    Die medizinische Versorgung ist ausreichend gewährleistet. Vorort sind Allgemeinärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke, Masseure und Physiotherapeuten, Heilpraktiker und ein Tierarzt.
    Der Barrierefreie Rundweg lädt ein zu einem erholsamen Spaziergang auf dem 2,3 km langen, Kinderwagen- und Rollstuhlgeeigneten Wanderweg rund um den Beckenweiher.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Frau Andrea Feldmeier
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991/3611-190
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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