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    Die Gelegenheit für Kapitalanleger: Schickes, gut vermietetes Domizil

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    30,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1958
    Außenbereich Die Gelegenheit für Kapitalanleger: Schickes, gut vermietetes Domizil
    Außenbereich
    • Außenbereich Die Gelegenheit für Kapitalanleger: Schickes, gut vermietetes Domizil
    • Fassade Die Gelegenheit für Kapitalanleger: Schickes, gut vermietetes Domizil
    • Balkon Die Gelegenheit für Kapitalanleger: Schickes, gut vermietetes Domizil
    • Wohn-Schlafzimmer Die Gelegenheit für Kapitalanleger: Schickes, gut vermietetes Domizil
    • Eßbereich Die Gelegenheit für Kapitalanleger: Schickes, gut vermietetes Domizil
    • Flur Die Gelegenheit für Kapitalanleger: Schickes, gut vermietetes Domizil
    • Küche II Die Gelegenheit für Kapitalanleger: Schickes, gut vermietetes Domizil
    • Treppenhaus Die Gelegenheit für Kapitalanleger: Schickes, gut vermietetes Domizil
    • Eingangsbereich Die Gelegenheit für Kapitalanleger: Schickes, gut vermietetes Domizil
    • Werbebild Die Gelegenheit für Kapitalanleger: Schickes, gut vermietetes Domizil

    Wohnung kaufen in Wiesbaden

    Wohnung allgemein
    (606012 / ID: 18300451)
    65185 Wiesbaden
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06133/57 810-0 (Zentrale)
    06133/57 810-20
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Preis/m²
    4.333,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.920,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe empfängt den Bewohner und man gelangt in das helle Wohn-/Schlafzimmer mit dem offenen Küchenbereich, indem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet. Die Küche wurde vom Besitzer zum Wohn-/Schlafbereich hin geöffnet um dem Raum eine gewisse Größe zu verleihen. Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einem geräumigen, überdachten Balkon, auf dem es sich herrlich entspannen lässt und man einen schönen Blick auf gepflegte Jugendstil-Fassaden hat. Das Innenbad ist mit einer Sitzdusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Fahrradabstellmöglichkeit und ein Trockenraum sowie im Dachgeschoss eine Dachkammer. Hausmeisterservice ist vorhanden. In diese Wohnung und dem Gebäude wurde regelmäßig investiert und es besteht kein Renovierungsstau.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * top gepflegte Wohnung * neuer Durchlauferhitzer 2019 * erneuerung der Hauseingangstür und Wohnungstür 2015/2016 * Dachsanierung 2014/2015 * Fassadensanierung, Balkon und Geländer 2012/2013 * komplette Elektroanlage ca. 2010 * Baderneuerung und Treppenhaus 2009 * die monatliche Mieteinnahme beträgt EUR 410,00,- zzgl. Nebenkosten



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Wir sind nicht überall, aber dort, wo Sie uns brauchen!

    Hausgeld: 210,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4920 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 4920 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    112 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    Lage und Besonderheiten
    Diese attraktive Wohnung liegt zwischen dem Rheingau- und Dichterviertel. Dinge für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso Arzt bis Apotheker aber auch zum Entspannen gibt es viele Lokalitäten in der Nähe. Bushaltestelle unweit entfernt. Gute Autobahnanbindungen auch nach Frankfurt oder Mainz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    Telefon 06133/57 810-0 (Zentrale)
    Fax 06133/57 810-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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