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    Gehobene 3 Zimmerwohnung mit Fachwerkgalerie in Wiernsheim

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2003
    Vorderansicht Gehobene 3 Zimmerwohnung mit Fachwerkgalerie in Wiernsheim
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Gehobene 3 Zimmerwohnung mit Fachwerkgalerie in Wiernsheim
    • Flur Gehobene 3 Zimmerwohnung mit Fachwerkgalerie in Wiernsheim
    • Wohnzimmer Gehobene 3 Zimmerwohnung mit Fachwerkgalerie in Wiernsheim
    • Schlafzimmer Gehobene 3 Zimmerwohnung mit Fachwerkgalerie in Wiernsheim
    • Aufgang Galerie Gehobene 3 Zimmerwohnung mit Fachwerkgalerie in Wiernsheim
    • Bad Gehobene 3 Zimmerwohnung mit Fachwerkgalerie in Wiernsheim
    • Küche Gehobene 3 Zimmerwohnung mit Fachwerkgalerie in Wiernsheim
    • 3. Zimmer (Galerie) Gehobene 3 Zimmerwohnung mit Fachwerkgalerie in Wiernsheim

    Wohnung kaufen in Wiernsheim / Iptingen

    Wohnung allgemein
    (LDW1.TM.1556 / ID: 15446962)
    75446 Wiernsheim / Iptingen
    Deutschland / Wiernsheim
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Thomas Merk
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 0157 35849181, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei der Immobilie handelt es sich um eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung im gehobenen Stil auf zwei Ebenen mit Tiefgaragen-Stellplatz und befindet sich im 2. und 3. OG eines im Jahr 2003 innerhalb einer ehemaligen Scheune komplett neu aufgebauten 4-Familienhauses.

    Die Gestaltung eines Neubaus in Kombination mit der vorhandenen Fachwerkstruktur gibt der Immobilie einen sehr interessanten Reiz.

    Auf der oberen Ebene der Wohnung befindet sich die rustikale Galerie mit einem kleinen Nebenraum.

    Bei Entfernung der nichttragenden Wand zum Wohnzimmer wäre die Küche auch innerhalb des Wohnbereiches als offene Küche nutzbar

    Das Gesamtgebäude bietet mit seinem "Scheunencharakter" ein optisches Highlight schon von der Vorderansicht aus. Über die überdachte Treppe erreicht man die einzelnen Wohnungen. Die "Tiefgarage" befindet sich im EG.

    - Einbauküche
    - Wohnräume mit Laminat
    - Küche und Bad mit Fliesen
    - deckenhoch gefliestes Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken und WC
    - TG-Stellplatz

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Energiepass gültig bis 2019/02/13
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    76.00 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 6.00 km
    Wiernsheim gehört zum Enzkreis und ist Teil einer dynamischen und innovativen Region, verkehrsgünstig gelegen zwischen A 8 (6 km) und B 10 (8 km) zwischen den Ballungszentren Stuttgart, Karlsruhe und Pforzheim.

    Die maßgeblichen Wirtschaftsstandorte der Region liegen 10 bis 15 km entfernt und sind mit dem sind Fahrzeug innerhalb weniger Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Thomas Merk
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 0157 35849181, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail merk@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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