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    Wohnerlebnis mit Loft-Flair

    1.400.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    188,47 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Fotolia_168348666_M Wohnerlebnis mit Loft-Flair
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    Wohnung kaufen in Wien

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3699 / ID: 14962781)
    1040 Wien
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.400.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    188,47 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    LUXUSLOFT IM DIPLOMATENVIERTEL

    In einem Innenhof eines eleganten Gründerzeithauses liegt dieses Luxusloft. Die hochwertige Ausstattung, welche unter anderem einen offenen Kamin beinhaltet, sorgt für eine gehobene Lebensqualität und lässt kaum Wünsche offen.

    Das Loft im 1. Obergeschoss eines charmanten Backsteinhauses verfügt über folgende Raumaufteilung:

    • Vorraum mit Garderobe
    • Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon (ca. 23 qm)
    • Zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern und Ankleidebereichen
    • Ein weiteres Schlafzimmer
    • Ein weiteres Bad
    • Abstellraum

    Die Infrastruktur im 4. Bezirk ist ausgezeichnet. Die U1, Straßenbahnen und die S-Bahn liegen in nächster Umgebung. Zusätzlich zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Apotheken befinden sich auch Erholungsmöglichkeiten im Grünen in unmittelbarer Nähe.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

    Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    klimatisiert
    Fußboden: Parkett
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 22.95qm


    Zusätzliche Angaben Heizungsart:
    Heizungsart:
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 34,10
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    URL www.muhr-immobilien.at
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