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    WOLLEN SIE HELL UND SONNIG IM DACHGESCHOSS WOHNEN?

    1.599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    172,41 m²
    Zimmeranzahl:
    3
     WOLLEN SIE HELL UND SONNIG IM DACHGESCHOSS WOHNEN?
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    Wohnung kaufen in Wien

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2871 / ID: 17085753)
    1040 Wien
    Wieden
    Österreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Wollzeile 36
    1010 Wien
    www.muhr-immobilien.com
    +43 1 512 26 644, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 1 512 266 49
    Kosten
    Kaufpreis
    1.599.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    172,41 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    PANORAMALAGE - 4. BEZIRK: Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung

    In Bestlage des 4. Bezirks befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer 64 qm Dachterrasse.

    Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf rund 172 qm Wohnfläche großzügig geschnittene Räume und einen offenen Wohnbereich mit hochwertiger Designerküche.

    Auf der ersten Ebene befindet sich ein ca. 10 qm Balkon sowie eine herrliche Dachterrasse mit ca. 64 qm von der Sie einen Fernblick über Wien und in die umliegenden Parks genießen können.

    Dieses Domizil besticht durch die perfekte Raumaufteilung mit Panoramaverglasung sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung.

    Eine hauseigene Tiefgarage mit zwei Geschoßen rundet das Angebot ab. Ein Stellplatz kann bei Bedarf um zzgl. € 35.000,- erworben werden.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter +43 1 51 22 66 44 zur Verfügung.

    Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Fußboden: Dielen
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 74.47qm


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 35.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    Kameraüberwachung
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 28.78, HWB-Klasse: B
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Wollzeile 36
    1010 Wien
    Telefon +43 1 512 26 644, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 1 512 266 49
    URL www.muhr-immobilien.com
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