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    Traumhafte Wohnung mit Terrasse - offenes Wohnambiente pur

    567.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,10 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Symbolfoto Zimmer Traumhafte Wohnung mit Terrasse - offenes Wohnambiente pur
    Symbolfoto Zimmer
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    • Hausansicht Siebertgasse 24 Traumhafte Wohnung mit Terrasse - offenes Wohnambiente pur
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    • Aussicht Siebertgasse 24 Traumhafte Wohnung mit Terrasse - offenes Wohnambiente pur
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    • Markt bei Siebertgasse 24 Traumhafte Wohnung mit Terrasse - offenes Wohnambiente pur
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    • 1120 Siebertgasse 24 Traumhafte Wohnung mit Terrasse - offenes Wohnambiente pur

    Wohnung kaufen in Wien

    Wohnung allgemein
    (5058 / ID: 15935510)
    1120 Wien
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Mag. Christian Leikam
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    www.aeterna.immo
    +43(664) 88925351, +43(1) 2350088201 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    567.500,00 €
    Provision
    3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,10 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Etage
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    "Die Fabrik als Wohntraum" Ein vielversprechendes Wohn- und Investmentprojekt.
    Ein neues Haus heißt Sie willkommen! Fragen Sie nach weiteren Einheiten.

    „Dies & das, für alle was” Das ehemalige Fabriksgebäude bietet Eigennutzern und Anlegern tolle Wohnungen von 1 – 4 Zimmern mit Flächen von ca. 32m² bis 140m². 70% der Wohnungen haben Freiflächen von 10m² bis 50m².Intelligent durchdachte Grundrisse, helle und ruhige Wohnungen mit Gärten, Balkonen oder Terrassen lassen so gute wie keine Wünsche offen.Die Terrassen der Dachgeschosswohnungen bieten einen reizvollen Weitblick über der Siebertgasse kommen sowohl Anleger aus auch Eigennutzer auf Ihre Rechnung.

    Top 8:
    Ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Loft Charakter inklusive.
    Das Highlight dieser Wohnung ist ein 64m² großer Wohn-Essbereich mit direkten Zugängen zum Balkonbereich. Vom Vorraum gelangen Sie in das WC - ein separater Abstellraum, ein zweites WC mit anschließendem Bad mit Badewanne und Dusche, ein zusätzlicher Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein zusätzliches Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum machen die ca. 140m² Wohnung zum Wohngenuss.

    Informationen zum Projekt und den verschiedenen Einheiten finden Sie unter www.siebertgasse24.at
    Informationen zu weiteren Projekten sowie zu aeterna Immobilien finden Sie unter www.aeterna.immo

    Fußboden: Parkett, Fertigparkett
    Offene Küche
    Abstellraum
    Fahrradraum
    Kellerfläche: 1.67qm
    Fläche Balkon/Terrasse 22.35qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    Lage und Besonderheiten
    Das Gute liegt so nah...

    Bei der Infrastruktur fehlt es an nichts. Arzt, Apotheke, Läden oder Supermärkte befinden sich weniger als 2 Gehminuten entfernt. Familien freuen sich über ein zahlreiches Angebot an Kindergärten und Schulen, die natürlich zu Fuß erreichbar sind. In wenigen Minuten sind sie mit der U4 am Naschmarkt und können das bunte Treiben in unzähligen Lokalitäten geniessen oder sich am Markt bedienen. Der Schönbrunner Schlosspark hilft Ihnen abzuschalten, lädt zu Spaziergängen oder zum Joggen ein.

    ?rein in die Stadt
    Straßenbahnlinien 6 und 18 (170m), Bus 59A (15 min zur Oper, 7 min zum Bahnhof Meidling: 100m) U 4 Margaretengürtel (700m), U 6 Längenfeldgasse (1000m)

    ?raus aus der Stadt
    Die Siebertgasse liegt sehr zentral an den wichtigsten Ausfahrten Wiens. Sie haben einen schnellen Anschluss an die West- und Südautobahn. Über die Süd Ost Tangente gelangen Sie in Richtung Norden (Tschechien) und Osten (Ungarn). Sie machen Urlaub oder nutzen das Flugzeug berufsbedingt? Planen Sie 25 Minuten für die Strecke nach Wien Schwechat.

    Stadtzentrum

    Kontakt
    Antwort an:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Mag. Christian Leikam
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    Telefon +43(664) 88925351, +43(1) 2350088201 (Zentrale)
    URL www.aeterna.immo