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    Topgrundriss - Top Planung

    293.940,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,32 m²
    Zimmeranzahl:
    3
     Topgrundriss - Top Planung
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    Wohnung kaufen in Wien

    Wohnung allgemein
    (5346 / ID: 15600714)
    1020 Wien
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Mag. Christian Leikam
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    www.aeterna.immo
    +43(664) 88925351, +43(1) 2350088201 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    293.940,00 €
    Provision
    3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,32 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Zwischen Karmelitermarkt, Augarten und Prater.
    Wohnen am Volkertmarkt

    Sie bevorzugen den Wiener Altbau Charme? Dann liegen Sie mit dieser 3-Zimmer Wohnung in diesem stilvollen und gepflegten Zinshaus richtig. Es erwarten Sie hohe Räume und Fischgrät-Parketten. Toplage und Topgrundriss – das ist der perfekte Start für?s Wohnen in der Leopoldstadt. Genießen Sie die perfekte Lage am noch weitgehend touristenfreien aber aufstrebenden und authentischen Volkertmarkt. Der facettenreiche zweite Bezirk heißt Sie willkommen!

    Das sind 65 m² auf einem top Grundriss mit perfekter Planung. Zwei Schlafzimmer und eine Wohnküche mit nach West und Ost ausgerichteten Fenstern, dazu Bad und getrenntes WC. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Knackig – praktisch – gut.

    Dieser Typ Wohnung kann als Eigentums-Wohnung sowie perfekt als Vorsorge-Wohnung erworben werden. Sie sprechen hier sowohl Studenten an, die sofort den Uni Campus im Prater erreichen, als auch das internationale Publikum, das vielleicht im Vienna International Center arbeitet, aber doch lieber in Innenstadt-Nähe leben möchte. Auch die Messe Wien ist ein attraktiver Anziehungspunkt.

    Bezugsfertig ab sofort

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Fertigparkett
    Gesamtfläche: 65.32qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Erstbezug
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,61
    Endenergiebedarf
    138,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bus 5 B - 100 m
    Straßenbahn 2 und 5 – 300 m
    Nur 7 Gehminuten zur U2 Taborstraße
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar (Taborstraße und Märkte)

    Erholungsgebiete Augarten + Prater
    Hotspots Donaukanal + Karmelitermarkt
    Nähe Uni Campus
    Nähe Vienna International Center
    Kindergarten, Volksschule, Gymnasium

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Mag. Christian Leikam
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    Telefon +43(664) 88925351, +43(1) 2350088201 (Zentrale)
    URL www.aeterna.immo