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    Top Citylage mit Balkon

    314.930,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Symbolfoto Top Citylage mit Balkon
    Symbolfoto
    • Symbolfoto Top Citylage mit Balkon
    • Hausansicht Top Citylage mit Balkon
    • Naturhistorisches Museum Top Citylage mit Balkon
    • Mariahilfer Straße Top Citylage mit Balkon
    • Naschmarkt Top Citylage mit Balkon
    • Haus des Meeres Top Citylage mit Balkon
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    Wohnung kaufen in Wien

    Wohnung allgemein
    (5398 / ID: 15772186)
    1060 Wien
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    aeterna Immobilien GmbH
    Office aeterna
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    www.aeterna.immo
    +0043(1) 2350088 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    314.930,00 €
    Provision
    3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Etage
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Elastic Living auf idealem Grundriss

    Diese trendigen Wohnungen bestechen durch viele architektonische Feinheiten. Alle bautechnischen und gestalterischen Erkenntnisse, die im Bereich der Architektur in den letzten Jahren gewonnen wurden, sind in den Cityflats eingearbeitet. Maßgeschneidert für Young Professionals und kleinere Familien. Die Grundrisse sind vernünftig und funktionell geplant, sodass eine Ausstattung mit Standardmöblierung möglich ist. Somit sind alle Voraussetzung für Elastic Living gegeben. Ein Gefühl von Natur und Freiheit umgibt einen auf den Balkonen der Cityflats – mit Blick auf den wunderschönen Baumbestand im Nachbarhof und die Dachgärten der living offices.
    Die Lage des Objektes ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Stadtteile, aber auch unzählige Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
    Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2019 geplant.

    Top 1/04
    Wer diese Wohnung einmal betreten hat, der möchte sie am liebsten nicht mehr verlassen. Die 57 m² können sehr elastisch genützt werden. Die Wohnung lässt sowohl ein hohes Maß an Individualität als auch an Kreativität zu. Die Ausstattung entspricht dem letzten Stand der Technik und die Verarbeitung der hochwertigen Materialen erfolgt sorgfältig und wird von einem Team ausgewiesener Spezialisten durchgeführt. Dadurch entsteht angenehme Wohn- und Lebensatmosphäre. Dieses Cityflat mit Balkon ist für Eigennutzer aber auch für Investoren eine attraktive Chance, etwas ganz Besonderes zu erwerben und auch gleichzeitig perfekt als Vorsorge.

    Gerne bieten wir Ihnen auch weitere Wohnungen in diesem Objekt mit ähnlichen Grundrissen an.

    Alles da. Alles nah.
    Der 6. Bezirk bietet alles, was sich Urbanisten von einem Leben in der Stadt erwarten. Dank einer sehr dichten Infrastruktur ist Mariahilf einerseits leicht zu erreichen und auch sehr einfach zu verlassen. Zahlreiche Buslinien sowie die U2, U3, U4 und U6 durchqueren den Bezirk.
    Kindergärten, Schulen und Gymnasien bilden die Basis für eine gediegene Ausbildung und machen den Bezirk für Familien besonders interessant.
    Mariahilf bietet aber auch viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. 11 Parks stehen den Einwohnern insgesamt zur Verfügung. Der größte Park Mariahilfs ist der Esterhazy-Park mit dem berühmten Flakturm, in dem heute das Haus des Meeres untergebracht ist. Komplettiert wird das Freizeitangebot durch renommierte Theater und Kinos sowie dem zum kulinarischen Hot Spot avancierten Naschmarkt.
    Man sieht also, hier lässt es sich gut leben.

    Weitere Informationen zum Projekt sowie zu allen Einheiten finden Sie außerdem unter http://mollardgasse11.aeterna.immo.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Fertigparkett
    Gesamtfläche: 65.0qm
    Fläche Balkon/Terrasse 8.0qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Altbau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    U-Bahn Linie U4 (Pilgramgasse)
    U-Bahn Linie U3 (Neubaugasse)
    zukünftig auch: U2, neue U5
    7 Minuten zum Naschmarkt
    5 Minuten zur Mariahilfer Straße
    alle Nahversorger in Gehweite
    Parkgarage in unmittelbarer Umgebung
    Fahrradweg vor dem Haus

    Kontakt
    Antwort an:
    aeterna Immobilien GmbH
    Office aeterna
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    Telefon +0043(1) 2350088 (Zentrale)
    URL www.aeterna.immo