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    Super Preis - Unsanierte Wohnung

    179.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,80 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Märzstraße Fassadenansicht mi Super Preis - Unsanierte Wohnung
    Märzstraße Fassadenansicht mi
    • Märzstraße Fassadenansicht mi Super Preis - Unsanierte Wohnung
    • Technisches Museum Super Preis - Unsanierte Wohnung
    • Park Super Preis - Unsanierte Wohnung
    • Schlosspark Super Preis - Unsanierte Wohnung
    • Hochparterre Super Preis - Unsanierte Wohnung
    • Souterrain Super Preis - Unsanierte Wohnung
    • Mikro-Ansicht Super Preis - Unsanierte Wohnung
    • Makro-Ansicht Super Preis - Unsanierte Wohnung

    Wohnung kaufen in Wien

    Wohnung allgemein
    (5351 / ID: 15698672)
    1140 Wien
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Christian Schwöglhofer
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    www.aeterna.immo
    +43(1) 2350088202 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Provision
    3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,80 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Etage
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Perfekte Wohnung im Souterrain und Hochparterre in einem aufwändig sanierten Altbau in einzigartiger Lage. Sie profitieren von der perfekten Verkehrsanbindung durch die U3 (500 m), die S-Bahn Breitensee (50 m), sowie den Straßenbahnen Linie 10 und 49. Shopping zu Fuß am Meiselmarkt oder bei den umliegenden Nahversorgern oder schnell mit den Öffis in die Mariahilferstraße oder gleich in die City. Zur Erholung ein Abstecher in den herrlichen Schlosspark Schönbrunn oder ein gemütlicher Spaziergang in den Steinhofgründen.
    Derzeit wird das Haus renoviert, die Fertigstellung ist für 2017 geplant.

    Helles Souterrain mit große Fensterflächen, Bodenniveau liegt nur leicht, 50-60cm, unter Straßenniveau

    Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten/ Raumaufteilung auf 2 Ebenen über innenliegende Treppen verbunden

    Gesamtfläche: 100.8qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Altbau
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    99 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    2 Gehminuten zur SBahn Station Breitensee (S40)
    5 Gehminuten zur Station Hütteldorfer Straße (U3, 49, 10)

    alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Christian Schwöglhofer
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    Telefon +43(1) 2350088202 (Zentrale)
    URL www.aeterna.immo