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    Super! Besonders schöne Luxuswohnung: Ansprechend groß, lichtdurchflutet, hell und mit besonderem Flair!

    2.300.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
     Super! Besonders schöne Luxuswohnung: Ansprechend groß, lichtdurchflutet, hell und mit besonderem Flair!
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    Wohnung kaufen in Wien / Wien 19., Döbling

    Wohnung allgemein
    (3809 / ID: 19153651)
    1190 Wien / Wien 19., Döbling
    Döbling
    Österreich / Wien
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Wollzeile 36
    1010 Wien
    www.muhr-immobilien.com
    +43 1 512 26 644, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 1 512 266 49
    Kosten
    Kaufpreis
    2.300.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    EIN EDLES DOMIZIL – TOP-AUSGESTATTET – TOP-STANDORT

    In einer der beliebtesten und zentralsten Lagen von Grinzing, in unmittelbarer Gehdistanz zum Grinzinger Platz?l, kommt diese elegante Wohnung in den Verkauf.
    Auf insgesamt ca. 260 qm, erstreckt sich diese großzügige und elegante Wohnung auf einer Ebene und bietet reichlich Platz für die ganze Familie.
    Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert und besticht durch edle Materialien und reichlich Platz.
    Der Blick vom Wohnbereich richtet sich in immergrüne Bäume, die im Sommer zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
    Die großzügige Wohnung ist in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet und wie folgt aufgeteilt:

    -Eingangsbereich mit Garderobenschränken
    -Esszimmer mit Balkon
    -Designerküche
    -Wohnzimmer mit Balkon
    -Masterbedroom mit Bad en Suite, Schrankraum und Balkon mit Außensauna
    -2 Kinderzimmer mit Balkon
    - Kinderbad
    -Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad
    -Wirtschaftsraum
    -Tresorraum
    -Gästetoilette

    Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein ca. 60 m² großer Kellerraum, mit Wasseranschluss und Weinkeller, runden das reichliche Platzangebot ab.

    Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird vom Eigentümer nachgereicht.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.
    Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Sauna
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Dielen
    Kellerfläche: 60.00qm
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1996
    Heizungsart:

    2x Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 4 Balkone
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Grinzing besticht nicht nur durch seine wunderbare Villen und prachtvollen Jahrhundertwendebauten, sondern auch durch die Vielzahl von Heurigen und die Nähe zu den bekannten Wiener Weinbergen. Ausgezeichnete Restaurants und urige Heurige bestimmen nicht nur das Angebot dieses Gräzels, sondern drücken ihm auch seinen unvergleichbaren Stempel auf.
    Überzeugen Sie sich selbst.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Wollzeile 36
    1010 Wien
    Telefon +43 1 512 26 644, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 1 512 266 49
    URL www.muhr-immobilien.com
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