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    Schön geschnitten! 210 m²-Wohntraum auf einer Ebene - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

    1.748.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2009
    Hochwertige 210 qm Villen-Etage Schön geschnitten! 210 m²-Wohntraum auf einer Ebene - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
    Hochwertige 210 qm Villen-Etage
    • Hochwertige 210 qm Villen-Etage Schön geschnitten! 210 m²-Wohntraum auf einer Ebene - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
    • Bad Schön geschnitten! 210 m²-Wohntraum auf einer Ebene - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
    • Großes Bad Schön geschnitten! 210 m²-Wohntraum auf einer Ebene - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
    • Großes Bad Schön geschnitten! 210 m²-Wohntraum auf einer Ebene - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
    • Raumhohe Türen und exquisiter Parkettboden Schön geschnitten! 210 m²-Wohntraum auf einer Ebene - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
    • Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse Schön geschnitten! 210 m²-Wohntraum auf einer Ebene - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
    • Terrasse Schön geschnitten! 210 m²-Wohntraum auf einer Ebene - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
    • Umgeben von ruhigen Gassen Schön geschnitten! 210 m²-Wohntraum auf einer Ebene - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
    • Wohnfläche von ca. 210 qm Schön geschnitten! 210 m²-Wohntraum auf einer Ebene - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
    • Zeitlose Architektur und hochwertige Bauausführung Schön geschnitten! 210 m²-Wohntraum auf einer Ebene - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
    • Auf einer Ebene Schön geschnitten! 210 m²-Wohntraum auf einer Ebene - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
    • Grundriss Schön geschnitten! 210 m²-Wohntraum auf einer Ebene - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

    Wohnung kaufen in Wien

    Wohnung allgemein
    (3732 / ID: 16832252)
    1180 Wien
    Währing
    Österreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Wollzeile 36
    1010 Wien
    www.muhr-immobilien.com
    +43 1 512 26 644, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 1 512 266 49
    Kosten
    Kaufpreis
    1.748.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die luxuriöse Villenetage befindet sich in einer noblen Wohngegend, dem Cottageviertel, umgeben von ruhigen Gassen, eleganten Gebäuden und Alleebäumen.

    Raumhohe Türen und exquisiter Parkettboden garantieren ein angenehmes Ambiente.

    Die Wohnfläche von ca. 210 qm teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf:

    •Vorraum
    •Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
    •Küche
    •Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad
    •Schlafzimmer mit angeschlossenem, großem Bad und Zugang zur zweiten Terrasse
    •Schlafzimmer mit angeschlossener Toilette
    •Wirtschaftsraum
    •Abstellraum
    •Gästetoilette

    Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zu € 40.500,- optional dazu gekauft werden.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

    Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Fußboden: Fliesen, Fertigparkett
    Kellerfläche: 7.00qm
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 24.00qm


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Gas
    Heizungsart:
    Heizungsart:

    Betriebskosten netto:557.92EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage (Kaufpreis: 40.500,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Alarmanlage
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 42.47, HWB-Klasse: B
    Lage und Besonderheiten
    Von dem begehrten Villenviertel gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch ins Wiener Stadtzentrum. Viele Grünflächen sorgen für Erholung und Genuss im Freien.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Wollzeile 36
    1010 Wien
    Telefon +43 1 512 26 644, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 1 512 266 49
    URL www.muhr-immobilien.com
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