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    SCHWEIZERGARTEN: Ein Angebot, bei dem man nicht lange zögern sollte...

    690.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,38 m²
    Zimmeranzahl:
    4
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    Wohnung kaufen in Wien

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2522 / ID: 15723291)
    1030 Wien
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    690.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,38 m²
    Nutzfläche ca.
    108,38 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im 3. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Schweizergarten und zum neuen Südbahnhof befindet sich diese neu errichtete Dachgeschosswohnung in einem generalsaniertem Altbau. Das historische Zinshaus besticht von außen durch die schöne Fassade.

    Die Wohnung bietet aufgrund der Hoflage absolute Ruhe.

    Die gemütlichen Terrassen sowie die gute Aufteilung der Wohnfläche, welche sich über zwei Ebenen erstreckt zeichnen diese Einheit aus.

    Die Wohnung bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (5 Min. zur Straßenbahn).

    Ausstattung:

    • High-End-Ausstattung

    • Herrliche Dachterrasse

    • TOP Grundrisse

    • Privater Weinkeller

    • detaillierte Planung für Küche verfügbar (Küche im Preis nicht inkl.)

    • Fußbodenheizung

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter +43 1 51 22 66 44 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Gas
    Heizungsart: Etagenheizung
    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 28,05
    Lage und Besonderheiten
    3. Bezirk

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    URL www.muhr-immobilien.at
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