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    Riesen Wohnküche mit loggia-artigem Anbau

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    91,29 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Symbolfoto Straßenansicht Riesen Wohnküche mit loggia-artigem Anbau
    Symbolfoto Straßenansicht
    • Symbolfoto Straßenansicht Riesen Wohnküche mit loggia-artigem Anbau
    • Symbolfoto Hofansicht Riesen Wohnküche mit loggia-artigem Anbau
    • Schlosspark Riesen Wohnküche mit loggia-artigem Anbau
    • Park Riesen Wohnküche mit loggia-artigem Anbau
    • Technisches Museum Riesen Wohnküche mit loggia-artigem Anbau
    • Park Riesen Wohnküche mit loggia-artigem Anbau
    •  Riesen Wohnküche mit loggia-artigem Anbau
    • Mikro-Ansicht Riesen Wohnküche mit loggia-artigem Anbau
    • Makro-Ansicht Riesen Wohnküche mit loggia-artigem Anbau

    Wohnung kaufen in Wien

    Wohnung allgemein
    (5199 / ID: 15600670)
    1140 Wien
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Björn Bannert
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    www.aeterna.immo
    +43(664) 75125616, +43 12350088-101 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    91,29 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen in Penzing - wo auch schon Gustav Klimt und Otto Wagner zu Hause waren

    Das aus zwei Trakten bestehende Objekt wurde zur Wende des vorletzten Jahrhunderts errichtet und wird jetzt komplett saniert - gleichzeitig wird aber das Flair der Altwiener Häuser bewahrt. Die bestehenden Wohnungen werden durch gartenseitige Balkone, sowie einem Dachgeschossausbau mit Terrassen erweitert. Zusätzlich werden in den Erdgeschosswohnungen auch Gartenanteile zur Eigennutzung geboten.
    Wandern Sie auf den Spuren von Otto Wagner und Gustav Klimt in einem der grünsten Bezirke Wiens. Besuchen Sie die Kirche am Steinhof, flanieren Sie durch den herrlichen Schönbrunner Schlossgarten. Das Penzing von heute zeigt sich cool und lässig zugleich. Einkaufen am nahegelegenen Meiselmarkt, dann noch ein paar Kräuter vom urban gardening im Matznerpark, wo im Sommer das Freiluftkino lockt.
    Die Wohnungen sind ruhig gelegen, aber mit perfekter Verkehrsanbindung wie die nahegelegene U3, sowie die Straßenbahnlinien 10,52 und 49. Alle Nahversorger finden Sie in Gehweite, außerdem Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen und Freizeitanlagen.
    Das nach dem neuesten Stand der Technik topsanierte Haus umfasst 15 Wohnungen im Regelgeschoss in der Größe von 72-126m², teilweise mit Freiflächen. Das Dach wird komplett erneuert und es entstehen 4 herrliche Dachgeschosswohnungen. Es wird hochqualitative Sanierung (Austausch aller Leitungen, Barrierefreiheit, Lifteinbau) und erstklassige Ausstattung geboten. Die perfekte Lage für Familien und Paare - schnell in der City und schnell im Grünen.

    Fertigstellung Gesamtanlage inkl. Dachausbau geplant Q1 2018

    Top 12
    Diese familienfreundliche Wohnung bietet in der lässigen Wohnküche eine große Glasfront im Stile einer Loggia. Daneben ein Master Bedroom und ein weiteres Zimmer, sowie getrenntes Bad und WC und einen Abstellraum. - Perfekt geschnitten im topsanierten Altbau.
    Gerne bieten wir Ihnen auch weitere Wohnungen in diesem Objekt mit ähnlichen Grundrissen an.

    Weitere Informationen zum Projekt und den verfügbaren Einheiten finden Sie unter http://goldschlagstrasse129.aeterna.immo.

    barrierefrei
    Gesamtfläche: 91.29qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Altbau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,59
    Endenergiebedarf
    88,23 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    2 Gehminuten zur SBahn Station Breitensee (S45)
    5 Gehminuten zur Station Hütteldorfer Straße (U3, 49, 10)

    alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Björn Bannert
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    Telefon +43(664) 75125616, +43 12350088-101 (Zentrale)
    URL www.aeterna.immo