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    New York City Style

    239.820,00 €
    Wohnfläche ca.:
    43,99 m²
    Zimmeranzahl:
    2
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    Wohnung kaufen in Wien

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (5374 / ID: 15683361)
    1190 Wien
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Mag. Christian Leikam
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    www.aeterna.immo
    +43(664) 88925351, +43(1) 2350088201 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    239.820,00 €
    Provision
    3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    43,99 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Coole Maisonette

    Holen Sie sich New York City Feeling mitten nach Döbling! Für Singles, die Wert darauf legen, Flächen optimal auszunutzen und für Anleger, die auf interessante Investments bauen wollen. Perfekte Glasfronten und ein französischer Balkon garantieren viel Licht sowohl zum Wohnen im 1. Dachgeschoss, als auch zum Schlafen im 2. Dachgeschoss.
     
    Die Fertigstellung ist für Mitte 2018 geplant.

    Entweder als Eigentums-Wohnung oder aber auch perfekt als Vorsorge-Wohnung nutzbar.
    Preise für Anleger: € 239.820 zzgl. USt
    Preise für Eigennutzer (wenn der Käufer die Wohnung selbst nutzt): € 265.750

    Fußbodenheizung
    Parkettboden
    Walk-In-Dusche
    3-fach verglaste Fenster mit Wärme-und Schallschutz
    Sicherheitstüren
    Außenliegender Sonnenschutz

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Fertigparkett
    Dusche
    Gesamtfläche: 43.99qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,83
    Endenergiebedarf
    40,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
    (Straßenbahnlinie 37, 38, Autobuslinie, 39A, 10A, S-Bahn 45)
    Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar
    Setagaya Park 150 Meter
    Wertheimsteinpark 50 Meter
    Stadion Hohe Warte 550 Meter
    Döblinger Bad 900 Meter
    Kindergarten, Volksschule, Gymnasium 500 Meter

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Mag. Christian Leikam
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    Telefon +43(664) 88925351, +43(1) 2350088201 (Zentrale)
    URL www.aeterna.immo