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    JESUITENVIERTEL-SCHÖNLATERNGASSE: 246 qm DG-Traum mit großen Terrassen

    4.510.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    246,20 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    IMG_3943_1 JESUITENVIERTEL-SCHÖNLATERNGASSE: 246 qm DG-Traum mit großen Terrassen
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    Wohnung kaufen in Wien

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3098 / ID: 15151659)
    1010 Wien
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    4.510.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    246,20 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    MALERISCHE BLICKE ÜBER DIE STADT...

    Diese außergewöhnliche Erstbezugs-Stadtresidenz befindet sich in unmittelbarer Nähe der Jesuitenkirche in einem Wohnhaus aus dem 16. Jahrhundert mit barocker Fassade. Im historischen Zentrum Wiens gelegen, trifft hier modernste technische Ausstattung auf Tradition.

    Die ca. 246 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei lichtdurchflutete Wohnebenen ohne Dachschrägen.
    Der Eingang zur Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss, welches bequem mit dem Lift erreicht werden kann.

    In der Living-Area befindet sich ein weitläufiger, ca. 75 qm großer Wohnbereich mit Zugang zu den beiden Balkonen, eine Loggia und ein separates Gäste-WC. Von diesem Bereich aus getrennt begehbar sind zwei Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern en Suite, eigener Toilette und Schrankraum.
    Die darüber liegende, zweite Wohnebene beherrbergt die Wohn-Essküche und verfügt über zwei weitere Sonnenterrassen.

    Das Highlight ist die herrliche Dachterrasse auf der dritten Ebene, von welcher man das überwältigende Panorama Wiens genießen kann. Dort befindet sich ein Jacuzzi, in dem man Badespaß in luftigen Höhen haben kann.

    Die Infrastruktur ist durch die öffentliche Verkehrsanbindung in der Wiener Innenstadt hervorragend. Nahversorger, Gourmet-Restaurants, Ärzte, Banken sowie die Wiener Einkaufsstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage in Kombination mit der historischen Umgebung zu etwas Besonderem.

    Bei Bedarf können Garagenplätze im Haus erworben werden.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

    Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Fußboden: Parkett
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    3 Balkone/Terrassen
    Fläche Balkon/Terrasse 28.31qm


    Zusätzliche Angaben Heizungsart:
    Heizungsart:
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Terrasse vorhanden
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    40,00 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    E-Mail info@muhr-immobilien.at
    URL www.muhr-immobilien.at
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