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    Investitionsgelegenheit in bester Innenstadtlage mit Wertsteigerungspotential!

    870.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Ausblick Investitionsgelegenheit in bester Innenstadtlage mit Wertsteigerungspotential!
    Ausblick
    • Ausblick Investitionsgelegenheit in bester Innenstadtlage mit Wertsteigerungspotential!
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    Wohnung kaufen in Wien

    Wohnung allgemein
    (4494 / ID: 16809422)
    1010 Wien
    Innere Stadt
    Österreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Wollzeile 36
    1010 Wien
    www.muhr-immobilien.com
    +43 1 512 26 644, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 1 512 266 49
    Kosten
    Kaufpreis
    870.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Im Herzen des 1. Wiener Bezirks, am beliebten Rudolfsplatz gelegen, steht diese gut aufgeteilte Wohnung für den Verkauf bereit. Diese befindet sich im 7. Liftstock eines in den 1960iger Jahren errichteten Wohnhauses.

    Die renovierungsbedürftige, leerstehende Wohnung punktet durch ihre gute Raumaufteilung und den jeweils getrennt voneinander begehbaren Zimmern. Nach einer Sanierung bietet sich die Wohnung als ideales Stadtdomizil an oder eignet sich hervorragend als perfekte WG-Wohnung.

    Insgesamt verfügt diese über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer, extra WC und kleinem Wirtschaftsraum.

    Durch die Verlegung der Küche ins großzügige Wohnzimmer, könnte ohne viel Aufwand ein zusätzliches Schlafzimmer gewonnen werden. Eine mögliche Umplanung liegt bereits vor, welche auch unkompliziert umgesetzt werden könnte.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

    Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    2 Schlafzimmer


    Lage und Besonderheiten
    Die Lage am Rudolfsplatz gilt als sehr zentral und beliebt. Der Stephansplatz und seine umliegenden Einkaufsstraßen sind rasch und fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Donaukanal, mit seiner grünen Lunge befindet sich ums Eck und erfreut sich bei Sportbegeisterten an großer Beliebtheit. Auch die öffentlichen Anbindungen sind durch Straßenbahn, U-Bahn und Bus bestens gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Wollzeile 36
    1010 Wien
    Telefon +43 1 512 26 644, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 1 512 266 49
    URL www.muhr-immobilien.com
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