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    Ideal für Selbstbezug und Kapitalanleger - Investieren Sie jetzt!

    333.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,23 m²
    Zimmeranzahl:
    2
     Ideal für Selbstbezug und Kapitalanleger - Investieren Sie jetzt!
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    • https://www.muhr-immobilien.com/de/objekt/4995/ Ideal für Selbstbezug und Kapitalanleger - Investieren Sie jetzt!

    Wohnung kaufen in Wien / Rudolfsheim-Fünfhaus

    Wohnung allgemein
    (4995 / ID: 19529122)
    1150 Wien / Rudolfsheim-Fünfhaus
    Rudolfsheim-Fünfhaus
    Österreich / Wien
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Wollzeile 36
    1010 Wien
    www.muhr-immobilien.com
    +43 1 512 26 644, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 1 512 266 49
    Kosten
    Kaufpreis
    333.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,23 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Erwerben Sie ein mit Liebe zum Detail saniertes, gemütliches Eigenheim in einem hübschen Jahrhundertwendehaus.

    Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Parterre und hat eine Wohnfläche von ca. 73 m². Auffallend ist das große Wohn-Esszimmer (Kücheneinbauten nicht ausgeführt) mit ca. 37 m². Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Die Toilette ist getrennt vom Vorraum aus begehbar, der mit seinen 11 m² ausreichend Platz für eine geschmackvolle Garderobe bietet.

    Highlights:

    -) Erstbezug
    -) Durchdachte Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung
    -) Edler Fischgrätparkettboden
    -) Lift (barrierefrei)
    -) Geräumiger Fahrradraum (über Rampe erreichbar)
    -) Optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr
    -) Zentralheizung

    HWB: in Arbeit

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

    Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:137.34EUR (USt:13.73EUR)
    Sonstige Kosten netto:69.97EUR (USt:3.4EUR)
    Heizkosten netto:88.48EUR (USt:17.7EUR)
    • Aufzug
    Lage und Besonderheiten
    Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral und hat eine hervorragende öffentliche Anbindung. Schlendern Sie binnen nur 20 Minuten in die Wiener Innenstadt oder nehmen Sie doch direkt die U3 (Station Westbahnhof), die Sie innerhalb von 10 Minuten zum Stephansplatz bringt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Wollzeile 36
    1010 Wien
    Telefon +43 1 512 26 644, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 1 512 266 49
    URL www.muhr-immobilien.com
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