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    Herrliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großen Freiflächen und tollem Weitblick über Wien

    459.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,10 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Siebertgasse 24 Herrliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großen Freiflächen und tollem Weitblick über Wien
    Siebertgasse 24
    • Siebertgasse 24 Herrliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großen Freiflächen und tollem Weitblick über Wien
    • Symbolfoto Wohnzimmer Herrliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großen Freiflächen und tollem Weitblick über Wien
    • Symbolfoto Balkon Herrliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großen Freiflächen und tollem Weitblick über Wien
    • Symbolfoto Zimmer Herrliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großen Freiflächen und tollem Weitblick über Wien
    • Siebertgasse 24 Aussicht Herrliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großen Freiflächen und tollem Weitblick über Wien
    • Umgebung Siebertgasse 24 Herrliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großen Freiflächen und tollem Weitblick über Wien
    • Meidlinger Markt Herrliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großen Freiflächen und tollem Weitblick über Wien
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    • Siebertgasse 24 Herrliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großen Freiflächen und tollem Weitblick über Wien
    • Aussicht Siebertgasse 24 Herrliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großen Freiflächen und tollem Weitblick über Wien
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    • Umgebung Herrliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großen Freiflächen und tollem Weitblick über Wien
    • Makro-Ansicht Herrliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großen Freiflächen und tollem Weitblick über Wien
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    Wohnung kaufen in Wien

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (5067 / ID: 15935513)
    1120 Wien
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Mag. Christian Leikam
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    www.aeterna.immo
    +43(664) 88925351, +43(1) 2350088201 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    459.500,00 €
    Provision
    3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,10 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    "Die Fabrik als Wohntraum" Ein vielversprechendes Wohn- und Investmentprojekt.
    Ein neues Haus heißt Sie willkommen! Fragen Sie nach weiteren Einheiten.

    „Dies & das, für alle was” Das ehemalige Fabriksgebäude bietet Eigennutzern und Anlegern tolle Wohnungen von 1 – 4 Zimmern mit Flächen von ca. 32m² bis 140m². 70% der Wohnungen haben Freiflächen von 10m² bis 50m².Intelligent durchdachte Grundrisse, helle und ruhige Wohnungen mit Gärten, Balkonen oder Terrassen lassen so gute wie keine Wünsche offen.Die Terrassen der Dachgeschosswohnungen bieten einen reizvollen Weitblick über der Siebertgasse kommen sowohl Anleger aus auch Eigennutzer auf Ihre Rechnung.

    Top 18:
    Herrliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung, mit großzügigen Freiflächen auf beiden Ebenen. Toller Weitblick über Wien
    Die Dachgeschosswohnung mit ca. 85m² + 11m² Galerie überzeugt nicht nur durch den wunderschönen Ausblick von der Dachterrasse, sondern überzeugt auch durch die funktionale Aufteilung. Vom Vorraum betreten Sie Schlafzimmer I und Schlafzimmer II, ein Bad und ein separates WC. Ebenfalls gelangen Sie in den hellen geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum hofseitigen Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie auf die Galerie mit einer Gaupe. Von der Galerie betreten Sie die großzügig angelegte Dachterrasse mit einzigartiger, nicht verbauter Aussicht. Wien zeigt sich von seiner besten Seite.

    Informationen zum Projekt und den verschiedenen Einheiten finden Sie unter www.siebertgasse24.at

    Fußboden: Parkett, Fertigparkett
    Offene Küche
    Fahrradraum
    Kellerfläche: 1.47qm
    Fläche Balkon/Terrasse 61.62qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 2 Terrassen
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Das Gute liegt so nah...

    Bei der Infrastruktur fehlt es an nichts. Arzt, Apotheke, Läden oder Supermärkte befinden sich weniger als 2 Gehminuten entfernt. Familien freuen sich über ein zahlreiches Angebot an Kindergärten und Schulen, die natürlich zu Fuß erreichbar sind. In wenigen Minuten sind sie mit der U4 am Naschmarkt und können das bunte Treiben in unzähligen Lokalitäten geniessen oder sich am Markt bedienen. Der Schönbrunner Schlosspark hilft Ihnen abzuschalten, lädt zu Spaziergängen oder zum Joggen ein.

    ?rein in die Stadt
    Straßenbahnlinien 6 und 18 (170m), Bus 59A (15 min zur Oper, 7 min zum Bahnhof Meidling: 100m) U 4 Margaretengürtel (700m), U 6 Längenfeldgasse (1000m)

    ?raus aus der Stadt
    Die Siebertgasse liegt sehr zentral an den wichtigsten Ausfahrten Wiens. Sie haben einen schnellen Anschluss an die West- und Südautobahn. Über die Süd Ost Tangente gelangen Sie in Richtung Norden (Tschechien) und Osten (Ungarn). Sie machen Urlaub oder nutzen das Flugzeug berufsbedingt? Planen Sie 25 Minuten für die Strecke nach Wien Schwechat.

    Stadtzentrum

    Kontakt
    Antwort an:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Mag. Christian Leikam
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    Telefon +43(664) 88925351, +43(1) 2350088201 (Zentrale)
    URL www.aeterna.immo