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    Der Stadtteil mit Zukunft - urbanes, citynahes Wohnen!

    650.100,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,98 m²
    Zimmeranzahl:
    3
     Der Stadtteil mit Zukunft - urbanes, citynahes Wohnen!
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    • Grundriss Der Stadtteil mit Zukunft - urbanes, citynahes Wohnen!

    Wohnung kaufen in Wien / Landstraße

    Wohnung allgemein
    (4757 / ID: 18531343)
    1030 Wien / Landstraße
    Landstraße
    Österreich / Wien
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Wollzeile 36
    1010 Wien
    www.muhr-immobilien.com
    +43 1 512 26 644, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 1 512 266 49
    Kosten
    Kaufpreis
    650.100,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,98 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    CITYLAGE NÄHE STADTPARK – MITTEN IM DIPLOMATENVIERTEL

    Diese helle und gut geschnittene 3 Zi-Wohnung, Top 06 befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:

    - Vorraum
    - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum kleinen Balkon
    - Separate Toilette
    - 1 Schlafzimmer mit Bad
    - 1 Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
    - Hauswirtschaftsraum

    Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 3-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

    Hier finden Sie den Link für einen virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5Bf7o47ATjz

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

    Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    klimatisiert
    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 22.88qm


    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 2 Balkone
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 23.70, HWB-Klasse: A
    Lage und Besonderheiten
    Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk, befinden sich diese Wohnungen. Durch die zentrale Lage beim Stadtpark trifft Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern auch mit der Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Wollzeile 36
    1010 Wien
    Telefon +43 1 512 26 644, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 1 512 266 49
    URL www.muhr-immobilien.com
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