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    Das rechnet sich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem bezaubernden Zuhause

    278.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    46,90 m²
    Zimmeranzahl:
    2
     Das rechnet sich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem bezaubernden Zuhause
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    Wohnung kaufen in Wien / Rudolfsheim-Fünfhaus

    Wohnung allgemein
    (5057 / ID: 19529125)
    1150 Wien / Rudolfsheim-Fünfhaus
    Rudolfsheim-Fünfhaus
    Österreich / Wien
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Wollzeile 36
    1010 Wien
    www.muhr-immobilien.com
    +43 1 512 26 644, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 1 512 266 49
    Kosten
    Kaufpreis
    278.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,90 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Parterre und hat eine Wohnfläche von ca. 47 m². Sie besticht durch das adrette Wohn-Esszimmer (Kücheneinbauten nicht ausgeführt) mit einer Raumgroßzügigkeit von ca. 26 m². Durch eine optimale Raumaufteilung konnte bei dieser Wohnung auch ein Schlafzimmer mit Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss geschaffen werden. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne versehen.

    Highlights:

    -) Erstbezug
    -) Durchdachte Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung
    -) Edler Fischgrätparkettboden
    -) Lift (barrierefrei)
    -) Geräumiger Fahrradraum (über Rampe erreichbar)
    -) Optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr
    -) Zentralheizung

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

    Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    Kellerfläche: 1.94qm


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:85.68EUR (USt:8.57EUR)
    Sonstige Kosten netto:43.04EUR (USt:2.06EUR)
    Heizkosten netto:53.6EUR (USt:10.72EUR)
    • Aufzug
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral und hat eine hervorragende öffentliche Anbindung. Schlendern Sie binnen nur 20 Minuten in die Wiener Innenstadt oder nehmen Sie doch direkt die U3 (Station Westbahnhof), die Sie innerhalb von 10 Minuten zum Stephansplatz bringt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Wollzeile 36
    1010 Wien
    Telefon +43 1 512 26 644, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 1 512 266 49
    URL www.muhr-immobilien.com
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