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    Dachterrassenwohnung mit Lift direkt in die Wohnung

    675.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    114,93 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    IMG_6251_1 Dachterrassenwohnung mit Lift direkt in die Wohnung
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    • IMG_6236 Dachterrassenwohnung mit Lift direkt in die Wohnung
    • Plan 1DG mit Möbel Dachterrassenwohnung mit Lift direkt in die Wohnung
    • Plan 2DG mit Möbel Dachterrassenwohnung mit Lift direkt in die Wohnung

    Wohnung kaufen in Wien

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3384 / ID: 16112133)
    1200 Wien
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.com
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    675.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,93 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    GENIESSEN SIE DIE EIGENE GROSSE DACHTERRASSE IN ZENTRALER LAGE!!!

    In der Nähe des Augartens und der Friedensbrücke befindet sich diese Dachgeschosswohnung in einem Gründerzeithaus mit stilvoll gegliederter Fassade.
    Ein besonderes Augenmerk wurde auf einen qualitativ hohen Standard gelegt.

    Die ca. 115 qm der Wohnung teilen sich auf zwei Ebenen auf. Das erste Dachgeschoss umfasst folgende Räumlichkeiten:

    • Vorraum
    • Separate Toilette
    • Zwei Schlafzimmer
    • Badezimmer
    • Balkon

    Über eine Treppe gelangt man auf die zweite Ebene, auf welcher sich der geräumige Wohn-Essbereich und eine Gästetoilette befinden. Hier kommt man auf die rund 44 qm große, sonnige Terrasse, welche vielfältige Möglichkeiten bietet

    Durch die Lage in einer sehr gefragten Wohngegend ist die Infrastruktur sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur Friedensbrücke bestens gewährleistet.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

    Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Fußboden: Parkett
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 4.73qm


    Zusätzliche Angaben Heizungsart:
    Heizungsart:
    Befeuerung/Energieträger:
    • Altbau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Balkon vorhanden
    • Dachterrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 35,91
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    URL www.muhr-immobilien.com
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