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    DACHGESCHOSS WOHNTRAUM AUF 61 m²

    312.700,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,03 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Hausansicht DACHGESCHOSS WOHNTRAUM AUF 61 m²
    Hausansicht
    • Hausansicht DACHGESCHOSS WOHNTRAUM AUF 61 m²
    • aeterna Immobilien DACHGESCHOSS WOHNTRAUM AUF 61 m²
    • Symbolfoto Wohnraum DACHGESCHOSS WOHNTRAUM AUF 61 m²
    • Symbolfoto Bad DACHGESCHOSS WOHNTRAUM AUF 61 m²
    • Symbolfoto Terasse DACHGESCHOSS WOHNTRAUM AUF 61 m²
    • Linien 6 und 71 DACHGESCHOSS WOHNTRAUM AUF 61 m²
    • U-Bahn Linie U3 DACHGESCHOSS WOHNTRAUM AUF 61 m²
    • Schloss Neugebäude DACHGESCHOSS WOHNTRAUM AUF 61 m²
    • Erholungsgebiet Simmering DACHGESCHOSS WOHNTRAUM AUF 61 m²
    • Bacherpark DACHGESCHOSS WOHNTRAUM AUF 61 m²
    • Concordia Schlössl DACHGESCHOSS WOHNTRAUM AUF 61 m²
    • Grundriss Top 33 DACHGESCHOSS WOHNTRAUM AUF 61 m²
    • Mikro-Ansicht DACHGESCHOSS WOHNTRAUM AUF 61 m²
    • Makro-Ansicht DACHGESCHOSS WOHNTRAUM AUF 61 m²

    Wohnung kaufen in Wien

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (5415 / ID: 15891487)
    1110 Wien
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Christian Schwöglhofer
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    www.aeterna.immo
    +43(1) 2350088202 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    312.700,00 €
    Provision
    3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,03 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Der 11. Bezirk entwickelt sich immer stärker zu einer beliebten Gegend für neue Wohnprojekte. Der richtige Zeitpunkt an einem interessanten Platz ein schönes Dachgeschossprojekt zu entwickeln.
    Ein Projekt für Anleger und Eigennutzer

    Top 33:
    Herzstück der Wohnung ist ein 30 m² großer Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die 10 m² große Terrasse. Ein Schlafzimmer mit 18 m², ein Bad mit bodengleich verfliester Dusche und die hochwertige Ausstattung (Echtholzparkett, Boden- u. Wandfliesen im Format 30x60cm,?) runden das Angebot ab.

    Schönes, mächtiges Eckzinshaus mit strukturierter Fassade
    9 hochwertige Dachgeschoss Wohnungen mit Terrassen
    Wohnungsgrößen von 35 bis 94 m²
    Ein Projekt für Anleger und Eigennutzer

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Fertigparkett
    Gesamtfläche: 70.93qm
    Fläche Balkon/Terrasse 9.9qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,95
    Endenergiebedarf
    32,68 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nur 3 Gehminuten von der Station U3 Simmering entfernt
    12 Minuten zum Stephansplatz
    Schnelle Erreichbarkeit Flughafen Wien, Ost- und Südautobahn
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Christian Schwöglhofer
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    Telefon +43(1) 2350088202 (Zentrale)
    URL www.aeterna.immo