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    Befristet vermietete Wohnung in gutem Zustand, günstiger m²-Preis, 4% Rendite

    125.600,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
     Befristet vermietete Wohnung in gutem Zustand, günstiger m²-Preis, 4% Rendite
    •  Befristet vermietete Wohnung in gutem Zustand, günstiger m²-Preis, 4% Rendite
    •  Befristet vermietete Wohnung in gutem Zustand, günstiger m²-Preis, 4% Rendite
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    •  Befristet vermietete Wohnung in gutem Zustand, günstiger m²-Preis, 4% Rendite
    • Mikro-Ansicht Befristet vermietete Wohnung in gutem Zustand, günstiger m²-Preis, 4% Rendite
    • Makro-Ansicht Befristet vermietete Wohnung in gutem Zustand, günstiger m²-Preis, 4% Rendite

    Wohnung kaufen in Wien

    Wohnung allgemein
    (5037 / ID: 15600672)
    1110 Wien
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Mag. Christian Leikam
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    www.aeterna.immo
    +43(664) 88925351, +43(1) 2350088201 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    125.600,00 €
    Provision
    3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnung (Sanierung ca. 2008) befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk und ist bis Dezember 2018 befristet vermietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen Eckzinshauses. DG-Ausbau inkl. Lifteinbau startet 2016. Die 2 Zimmer-Wohnung besteht aus Vorraum mit Küche, getrenntes WC, Bad mit Dusche, Waschtisch, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

    Der KP beträgt € 125.600,- (zzgl. USt)
    Die Rendite beträgt 3,9% p.a.

    Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

    Fußboden: Parkett, Fertigparkett


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Altbau
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    - gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Netz (4 Gehminuten zur U3, Schnellbahn, 6 und 71 Straßenbahnlinie)
    - öffentlich in 20 Minuten in der Innenstadt
    - viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

    Kontakt
    Antwort an:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Mag. Christian Leikam
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    Telefon +43(664) 88925351, +43(1) 2350088201 (Zentrale)
    URL www.aeterna.immo