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    BEIM BELVEDERE: WOHNEN ÜBER DEN WOLKEN mit einer traumhaften Aussicht

    573.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2016
    Fotolia_1551001_XS BEIM BELVEDERE: WOHNEN ÜBER DEN WOLKEN mit einer traumhaften Aussicht
    Fotolia_1551001_XS
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    Wohnung kaufen in Wien

    Wohnung allgemein
    (3791 / ID: 15094362)
    1100 Wien
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    573.500,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    DEN GRÜNEN SCHWEIZERGARTEN IM BLICK - DEM ZENTRUM WIENS GANZ NAH - OPTIMAL AUCH FÜR ANLEGER

    Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich mitten in Wien. Zu den Vorzügen der urbanen Lage garantieren die angrenzenden Parks Naherholung im Grünen.
    Raumhohe Fenster und ein Balkon mit einem atemberaubenden und unverbaubaren Blick sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattungsdetails wie ein Beschattungssystem, eine Fußbodenheizung und eine Deckenkühlung runden das behagliche, komfortable Wohnen ab.

    Die Wohnung eignet sich auch optimal als Vorsorge für Anleger, da durch die zentrale Lage eine rasche Vermietbarkeit gewährleistet ist.

    Raumaufteilung:

    • Vorraum
    • Offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang zum Balkon
    • Zwei Schlafzimmer
    • Badezimmer
    • Toilette
    • Abstellraum

    In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Gastronomie und kulturelle Angebote. Der Schweizergarten, der Botanische Garten und der Schlossgarten Belvedere bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, Züge, Straßenbahn) erreicht man rasch sämtliche Ziele.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

    Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 2.01qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2016
    Heizungsart:
    Heizungsart:
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Alarmanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    30,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    E-Mail info@muhr-immobilien.at
    URL www.muhr-immobilien.at
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