Login
weitere Angebote

    Angekommen... Gartenwohnung in märchenhafter Umgebung.

    698.200,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,53 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Geräumiger Wohnbereich - Foto © Irene Schanda Angekommen... Gartenwohnung in märchenhafter Umgebung.
    Geräumiger Wohnbereich - Foto © Irene Schanda
    • Geräumiger Wohnbereich - Foto © Irene Schanda Angekommen... Gartenwohnung in märchenhafter Umgebung.
    • Helles Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Foto © Irene Schanda Angekommen... Gartenwohnung in märchenhafter Umgebung.
    • Zimmer mit Ausgang in den Garten - Foto © Irene Schanda Angekommen... Gartenwohnung in märchenhafter Umgebung.
    • Geräumiges Badezimmer - Foto © Irene Schanda Angekommen... Gartenwohnung in märchenhafter Umgebung.
    • Top1 Angekommen... Gartenwohnung in märchenhafter Umgebung.
    • Großzügige Freiflächen - Foto © Irene Schanda Angekommen... Gartenwohnung in märchenhafter Umgebung.
    • Stilvolle Architektur - Foto © Irene Schanda Angekommen... Gartenwohnung in märchenhafter Umgebung.

    Wohnung kaufen in Wien / Wien 19., Döbling

    Wohnung allgemein
    (5222_3 / ID: 20639430)
    1190 Wien / Wien 19., Döbling
    Döbling
    Österreich / Wien
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Müllner Hauptstrasse 2
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    698.200,00 €
    Provision
    3 % zuzüglich 20 % Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,53 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer der begehrtesten Lagen Döblings, am Fuße des Kahlenberges, kommt dieses spannende Wohnprojekt in den Verkauf. Das charmante Neubauprojekt mit insgesamt 11 Wohneinheiten fügt sich mit seiner eleganten Architektur besonders stimmig in die mondäne Nachbarschaft Döblings ein.

    Diese smarte Gartenwohnung teilt sich wie folgt auf:

    Vom Vorraum aus erreicht man neben einem schönen Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine separate Toilette. Auch der Liftzugang mit direkter Wohnungsfahrt aus der Tiefgarage befindet sich hier. Der charmante Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Ausgang auf eine schmucke Westterrasse lädt zum Verweilen ein. Zwei etwa gleich große Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf eine weitere Terrasse runden das Angebot dieser smarten 3-Zimmer-Wohnung ab.

    Folgende Annehmlichkeiten erwarten die künftigen Bewohner:

    - direkter Zugang von/zur Garage
    - Home Delivery Space
    - Fahrradabstellplatz mit E-Anschluss für E-Bikes
    - gemeinsamer Weinkeller mit Verkostungsraum
    - gemeinsame Satelliten- und DVBT2-Anlage
    - Smart Home
    - Vorbereitung Alarmanlage
    - Bewässerungssystem in Eigengärten
    - große Kellerabteile mit Licht und Steckdose

    Tiefgaragenstellplätze können ab á EUR 38.000,- erworben werden.

    Fahrradraum
    Kellerfläche: 6.46qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 38.33qm


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:293.66EUR (USt:0EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 40.72, HWB-Klasse: B, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.69, fGEE-Klasse: A+
    Gültig bis
    2028/12/04
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnbauprojekt befindet sich in attraktiver Grünruhelage, inmitten des begehrten Wohnbezirks Döbling. Wer die grüne Nachbarschaft mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten schätzt, muss auf gute Infrastruktur nicht verzichten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sämtliche Heurige sowie Volksschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähre und sorgen für beste Lebensqualität. Die Straßenbahnline D ist nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt und gewährleistet einen direkten Anschluss and die U-Bahnlinie U4.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Müllner Hauptstrasse 2
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.at
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.