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    ALTBAUJUWEL IM RENAISSANCE BÜRGERHAUS

    2.490.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
     ALTBAUJUWEL IM RENAISSANCE BÜRGERHAUS
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    Wohnung kaufen in Wien

    Wohnung allgemein
    (277 / ID: 16225666)
    1010 Wien
    Stephansplatz
    Österreich
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    Anbieter:
    Austria Sotheby’s International Realty
    Sales Team Parkring 4
    Parkring 4 / Bel Etage
    1010 Wien
    www.austriasothebysrealty.com
    +43 1 343 1000 10 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    2.490.000,00 €
    Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das geschichtsträchtige Haus wurde komplett revitalisiert und diese großzügige Altbauwohnung zu einem exklusiven Wohndomizil ausgebaut. Die Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß – ausgeführt mit hochwertigen Materialien und ebensolcher Ausstattung sowie modernster Haustechnik – lässt keinerlei Wohnwünsche offen. Sehr großzügige, bis zu 3,20 m hohe, helle Wohnräume – ein heimeliges Wohnzimmer mit Kaminanschluss sowie ein großzügiges Esszimmer mit offener Küche und eine Bibliothek runden das repräsentative Raumangebot ab. 
    Drei ruhige, in den Innenhof orientierte Schlafzimmer – eines davon mit eindrucksvoller Gewölbedecke aus der Gotik – sowie drei vollausgestattete Badezimmer versprechen innerstädtisches Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.    

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Parkett, Stein
    Dusche
    Badewanne
    Offene Küche
    Abstellraum
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 78
    HWB-Klasse: A
    • Altbau
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Kamin
    • Alarmanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 78, HWB-Klasse: A, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 78, HWB-Klasse: A
    Gültig bis
    2022/10/19
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Im Herzen der Wiener Altstadt, im Stubenviertel und in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz befindet sich das Renaissance Bürgerhaus. Die innerstädtische Lage zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe abseits des City-Trubels und der Touristenpfade aus. Im Gegensatz zum internationalen Treiben im Goldenen Quartier findet man in der Bäckerstraße noch Ruhe und die vielzitierte Wiener Gemütlichkeit. In Gehweite befindet sich die Jesuitenkirche, ein Zentrum für barocke Kirchenmusik in Wien. Die umgebende Infrastruktur ist exzellent und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: von Geschäften des täglichen Bedarfs, Nahversorgern, Banken etc. über edle Boutiquen bis hin zu Anwälten, Ärzten und auch öffentlichen Verkehrsmitteln.
    Im Kaufpreis inkludiert ist die Anmietung eines Stellplatzes für die Dauer von fünf Jahren in einer nahegelegenen, öffentlichen Parkgarage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Austria Sotheby’s International Realty
    Sales Team Parkring 4
    Parkring 4 / Bel Etage
    1010 Wien
    Telefon +43 1 343 1000 10 (Zentrale)
    E-Mail servus@austriasothebysrealty.com
    URL www.austriasothebysrealty.com
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