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    1. BEZIRK: Dachterrassenwohnung

    1.495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
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    Wohnung kaufen in Wien

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (ID: 16863744)
    1010 Wien
    Österreich
    Kosten
    Kaufpreis
    1.495.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Verfügbar ab
    sofort
    Haustyp:
    Hochhaus ab 4. OG
    Zustand
    Erstbezug nach Sanierung
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zusätzliche Angaben Die Wohnung wurde in liebevoller Detailarbeit umgebaut und mit handverlesenen
    Materialien saniert. Bei der Planung wurde ein großer Wert darauf gelegt, eine loftartigen Wohnraumlösung
    mit eigener Küche, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer,
    zu erhalten. Erstklassiger einheimischer Eichenboden mit langen weißen Dielen,
    Feinsteinkeramik mit modernen Armaturen im Bad und einer Tischlerküche mit
    hochwertigen Miele Geräten, waren die Anforderungen an dieses Stadtdomizil.

    Ein besonderes Highlight bildet der wunderbare Blick auf den Stephansdom, den man vom lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich genießt. Von diesem gelangt man auf die
    ruhige Terrasse, welche sich ebenso auf dieser Wohnebene befindet.

    Insgesamt erstreckt sich die Wohnung großzügig über eine Ebene und ist wie folgt aufgeteilt:

    Repräsentativer Vorraum mit Garderobe
    Heller offener Wohn-Essbereich mit Tischlerküche und luftiger 2,80 Meter Raumhöhe.
    Masterzimmer mit praktischen Einbauschränken
    Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne, WC, Tageslichtfenster
    Gästetoilette
    Terrasse
    Wirtschaftsraum
    Lift

    Eine Garage im Nebenhaus, welche für den neuen Eigentümer anmietbar ist, rundet das Angebot dieser tollen Stadtwohnung in absoluter Bestlage ab.
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Dachterrasse
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    85 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese neu sanierte Dachterrassenwohnung befindet sich im obersten Stock eines geschichtsträchtigen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert. In der Schönlaterngasse, im 1. Wiener Bezirk, ist dieses Domizil sehr zentral und ruhig gelegen.

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