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    15m² Balkon - 4-Zimmer Wohntraum

    462.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    103,23 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Wohnzimmer 15m² Balkon - 4-Zimmer Wohntraum
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer 15m² Balkon - 4-Zimmer Wohntraum
    • Balkon 15m² Balkon - 4-Zimmer Wohntraum
    • Zimmer 15m² Balkon - 4-Zimmer Wohntraum
    • Badezimmer 15m² Balkon - 4-Zimmer Wohntraum
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    Wohnung kaufen in Wien

    Wohnung allgemein
    (5065 / ID: 15935511)
    1120 Wien
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Mag. Christian Leikam
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    www.aeterna.immo
    +43(664) 88925351, +43(1) 2350088201 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    462.500,00 €
    Provision
    3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,23 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Etage
    5
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    "Die Fabrik als Wohntraum" Ein vielversprechendes Wohn- und Investmentprojekt.
    Ein neues Haus heißt Sie willkommen! Fragen Sie nach weiteren Einheiten.

    „Dies & das, für alle was” Das ehemalige Fabriksgebäude bietet Eigennutzern und Anlegern tolle Wohnungen von 1 – 4 Zimmern mit Flächen von ca. 32m² bis 140m². 70% der Wohnungen haben Freiflächen von 10m² bis 50m².Intelligent durchdachte Grundrisse, helle und ruhige Wohnungen mit Gärten, Balkonen oder Terrassen lassen so gute wie keine Wünsche offen.Die Terrassen der Dachgeschosswohnungen bieten einen reizvollen Weitblick über der Siebertgasse kommen sowohl Anleger aus auch Eigennutzer auf Ihre Rechnung.

    Top 16:
    Purer Wohngenuss für die Familie. Helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon
    Diese 113m² Wohnung besticht durch ihre Vielzahl an geräumigen Zimmern. Vom Vorraum gelangen Sie in das Schlafzimmer I und Schlafzimmer II sowie in das Badezimmer. Anschließend betreten Sie den geräumigen Wohnbereich mit Zutritt zum Balkon. Vom Wohnbereich gelangen Sie einerseits in das dritte Schlafzimmer aber auch in die separate Küche mit Platz für einen Esstisch.

    Informationen zum Projekt und den verschiedenen Einheiten finden Sie unter www.siebertgasse24.at
    Informationen zu weiteren Projekten sowie zu aeterna Immobilien finden Sie unter www.aeterna.immo

    Fußboden: Parkett, Fertigparkett
    Fahrradraum
    Kellerfläche: 1.3qm
    Fläche Balkon/Terrasse 15.19qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
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    Lage und Besonderheiten
    Das Gute liegt so nah...

    Bei der Infrastruktur fehlt es an nichts. Arzt, Apotheke, Läden oder Supermärkte befinden sich weniger als 2 Gehminuten entfernt. Familien freuen sich über ein zahlreiches Angebot an Kindergärten und Schulen, die natürlich zu Fuß erreichbar sind. In wenigen Minuten sind sie mit der U4 am Naschmarkt und können das bunte Treiben in unzähligen Lokalitäten geniessen oder sich am Markt bedienen. Der Schönbrunner Schlosspark hilft Ihnen abzuschalten, lädt zu Spaziergängen oder zum Joggen ein.


    ?rein in die Stadt

    Straßenbahnlinien 6 und 18 (170m), Bus 59A (15 min zur Oper, 7 min zum Bahnhof Meidling: 100m) U 4 Margaretengürtel (700m), U 6 Längenfeldgasse (1000m)


    ?raus aus der Stadt

    Die Siebertgasse liegt sehr zentral an den wichtigsten Ausfahrten Wiens. Sie haben einen schnellen Anschluss an die West- und Südautobahn. Über die Süd Ost Tangente gelangen Sie in Richtung Norden (Tschechien) und Osten (Ungarn). Sie machen Urlaub oder nutzen das Flugzeug berufsbedingt? Planen Sie 25 Minuten für die Strecke nach Wien Schwechat.

    Stadtzentrum

    Kontakt
    Antwort an:
    aeterna Immobilien GmbH
    Herrn Mag. Christian Leikam
    Stephansplatz 6/3/7
    1010 Wien
    Telefon +43(664) 88925351, +43(1) 2350088201 (Zentrale)
    URL www.aeterna.immo