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    KfW-Effizienzhaus 55 Neubau! 4-Zimmer Wohnung in Wiedergeltingen

    561.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,73 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2023
    Front KfW-Effizienzhaus 55 Neubau! 4-Zimmer Wohnung in Wiedergeltingen
    Front
    • Front KfW-Effizienzhaus 55 Neubau! 4-Zimmer Wohnung in Wiedergeltingen
    • Front KfW-Effizienzhaus 55 Neubau! 4-Zimmer Wohnung in Wiedergeltingen
    • Südseite KfW-Effizienzhaus 55 Neubau! 4-Zimmer Wohnung in Wiedergeltingen
    • Wohn-Essbereich Beispiel KfW-Effizienzhaus 55 Neubau! 4-Zimmer Wohnung in Wiedergeltingen
    • Blick Richtung Küche Beispiel KfW-Effizienzhaus 55 Neubau! 4-Zimmer Wohnung in Wiedergeltingen
    • Blick aus der Küche Beispiel KfW-Effizienzhaus 55 Neubau! 4-Zimmer Wohnung in Wiedergeltingen
    • Badezimmer Beispiel KfW-Effizienzhaus 55 Neubau! 4-Zimmer Wohnung in Wiedergeltingen
    • Bild aus Kartenansicht KfW-Effizienzhaus 55 Neubau! 4-Zimmer Wohnung in Wiedergeltingen
    • Luftbild KfW-Effizienzhaus 55 Neubau! 4-Zimmer Wohnung in Wiedergeltingen
    • Grundriss Haus 1 DG Whg. 10 KfW-Effizienzhaus 55 Neubau! 4-Zimmer Wohnung in Wiedergeltingen

    Wohnung kaufen in Wiedergeltingen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/333-333/0372-10 / ID: 21568063)
    86879 Wiedergeltingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Michael Weikmann
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-302
    08341/808-286
    Kosten
    Kaufpreis
    561.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,73 m²
    Nutzfläche ca.
    3,31 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2023
    Etage
    2 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mehrfamilienhaus
    Neuer Wohn- und Lebensraum entsteht im Herzen von Wiedergeltingen. Die beiden hochwertigen Mehrfamilienhäuser werden nach KFW55 Erneuerbare Energien Standard schlüsselfertig errichtet und punkten mit zeitgemäßer und zukunftsgerichteter Ausstattung. Insgesamt werden hier 16 neue Wohneinheiten errichtet, mit perfekter Verkehrsanbindung und toller Infrastruktur.

    Neben 2-Zimmer Wohnungen werden auch 3 und 4-Zimmerwohnungen angeboten, sprechen Sie uns dazu einfach an! Bei jeder Wohneinheit sind zwei Tiefgaragenstellplätze im Preis inbegriffen.

    Nähere Informationen auch über den Wohnungsfinder dieses Neubauprojektes:

    https://expose.imogent.com/expose_viewer.php?token=629f85ff

    Sämtliche Dämmungen, die Anlagentechnik und sonstige Gewerke werden gemäß den Anforderungen aus dem Wärmeschutznachweis ausgeführt. Neben der Grundwasserwärmepumpe sorgt für besonders kalte Tage eine Gasbrennwerttherme für genügend Wärme in Ihrem neuen Zuhause. Türen, Trennwände und Decken werden streng nach den Vorgaben des Schallschutzes ausgeführt.

    Änderungswünsche können vom Erwerber vor allem im Bereich der Elektrik- und Sanitärplanung eingebracht werden. Für alle Oberflächen besteht die Möglichkeit diese individuell zu bemustern. Einen Überblick über die im Kaufpreis enthaltenen Materialien erhalten Sie durch die vorläufige Baubeschreibung.

    Alle Eigentumswohnungen bieten Ihnen zeitgemäßen Komfort und moderne Ausstattungen wie z. B.:

    - Böden, Fliesen usw. nach Ihren Wünschen
    - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - Markensanitärausstattung
    - Glasfaserkabelanschluss
    - Tlw. Elektrische Rollläden bzw. Raffstores
    - Ökologisch: Grundwasserwärmepumpe mit zusätzlicher Gastherme

    Eckdaten dieser Wohnung:

    - Heller, ca. 50,24 m² großer Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
    - Offene Küche
    - Ca. 14 m² großes Elternschlafzimmer
    - Kinderzimmer 1 mit ca. 16 m²
    - Kinderzimmer 2 mit ca. 14 m²
    - Gäste-WC
    - Ca. 10 m² großer Sonnenbalkon
    - 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive!

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Wiedergeltingen liegt am äußersten östlichen Rand des Landkreises Unterallgäu, ca. 80 km westlich von München an der Autobahn A96 München – Lindau. Mit ihrer unmittelbaren Nähe zu Buchloe bietet sie einen wunderbaren Ausgleich zwischen ländlichem Charme und urbanen Strukturen.

    Der Bahnhof ist nur 5 km entfernt, die Autobahnauffahrt Buchloe-West nur ca. 4 km. Ideal für Pendler und Menschen, denen eine gute Verkehrsanbindung wichtig ist. Neben Autobahn und Bahnlinie erreichen Sie über die Kreisstraße MN10, die als Hauptstraße durch den Ort verläuft, die nahe gelegenen Städte Türkheim und Bad Wörishofen innerhalb kürzester Zeit.

    Als Teil der Verwaltungsgemeinschaft Türkheim hat Wiedergeltingen ca. 1.450 Einwohner und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 11,6 km². Neben einer kirchlichen Kindertagesstätte und einer Grundschule finden Sie in den umliegenden Städten und Gemeinden weitere Kindertageseinrichtungen und weiterführende Schulen.

    Verschiedene Freizeitangebote runden das Angebot ab. Die Dorfgemeinschaft ist geprägt von einem aktiven Miteinander und wirbt auf Ihrer Homepage mit einem HERZLICHEN WILLKOMMEN für jedermann.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Michael Weikmann
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-302
    Fax 08341/808-286
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.