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    Die Wohnung für Zwei oder Drei, oder als Kapitalanlage gut geeignet !

    99.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2000
    Hausfront Die Wohnung für Zwei oder Drei, oder als Kapitalanlage gut geeignet !
    Hausfront
    • Hausfront Die Wohnung für Zwei oder Drei, oder als Kapitalanlage gut geeignet !
    • Hauseingang Die Wohnung für Zwei oder Drei, oder als Kapitalanlage gut geeignet !
    • Diele Die Wohnung für Zwei oder Drei, oder als Kapitalanlage gut geeignet !
    • Terrasse Die Wohnung für Zwei oder Drei, oder als Kapitalanlage gut geeignet !
    • Wohnen / Essen Die Wohnung für Zwei oder Drei, oder als Kapitalanlage gut geeignet !
    • Blick vom WZ Die Wohnung für Zwei oder Drei, oder als Kapitalanlage gut geeignet !
    • Blick aus der Küche Die Wohnung für Zwei oder Drei, oder als Kapitalanlage gut geeignet !
    • Zugang vom Parkplatz Die Wohnung für Zwei oder Drei, oder als Kapitalanlage gut geeignet !
    • Tageslichtbad mit Wanne Die Wohnung für Zwei oder Drei, oder als Kapitalanlage gut geeignet !
    • 1.Schlafzimmer Die Wohnung für Zwei oder Drei, oder als Kapitalanlage gut geeignet !
    • 2.Schlafzimmer Die Wohnung für Zwei oder Drei, oder als Kapitalanlage gut geeignet !
    • Küche Die Wohnung für Zwei oder Drei, oder als Kapitalanlage gut geeignet !
    • Küche Die Wohnung für Zwei oder Drei, oder als Kapitalanlage gut geeignet !

    Wohnung kaufen in Wetzlar / Niedergirmes

    Wohnung allgemein
    (KWW1.KW.1071 / ID: 16008143)
    35576 Wetzlar / Niedergirmes
    Deutschland / Wetzlar
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    Anbieter:
    Abaco Wetzlar
    Herr Klaus Wolf
    Silhöfer Str. 16
    35578 Wetzlar
    www.abaco-wetzlar.de
    06441 - 2043010, 0176-44750888, 06441 - 2043010 (Zentrale)
    06441 - 43174
    Kosten
    Kaufpreis
    99.900,00 €
    Provision
    Keine zusätzliche Makler - Provision !
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Nutzfläche ca.
    7,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    01.08.2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    10
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000, auf einem 2158 m² großen Grundstück erstellt. Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im EG des Hauses. Das Haus besteht aus zwei, in sich getrennten Baukörpern, mit je 10 und 13 Wohnungen, die über je einen getrennten Eingang und Treppenhaus verfügen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 65 m² und diese sind aufgeteilt in Wohnzimmer ( 20,45m² ), Küche ( 4,3m² ), 1.Schlafzimmer ( 13,5 m² ), 2. Schlafzimmer ( 12,95m² ), Bad ( 4,2m² ), Diele ( 6,85m² ) und Terrasse ( 7,5m² ). Die Küche, Diele und das Bad sind mit einem hellgrauen Fliesenbelag ausgestattet. Die 3 Wohnräume können nach eigenem Geschmack mit einem neuen Bodenbelag gestaltet werden, da der alte Bodenbelag herausgenommen wurde. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und Zoilette. Der Südbalkon ist mit einem Fliesenbelag belegt. Alle Fenster ( Doppelverglasung ) sind mit Kunststoffrolläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 7m². Der zur WG gehörende KFZ - Stellplatz, direkt hinter der Terrasse, rundet das Angebot ab.

    + Bad mit Badewanne
    + 1 KFZ - Stellplatz direkt vor der WG
    + Terrasse überdacht
    + Wasch u. Trockenraum
    + Hausverwaltung und Hausmeisterdienst
    + Gepflegte Anlage

    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.50qm
    Vermietb. Fläche: 65.00qm


    Zusätzliche Angaben + Was tun wir für Sie als Käufer ?
    + Wir bringen Sie ans Ziel !

    - Wir vermitteln ausschließlich Objekte die in einem
    guten Preis - Leistungsverhältnis stehen !

    - Im weiteren Verlauf, kümmern wir uns auf Wunsch
    um Ihre Finanzierung. Wir haben gute Kontakte zu
    einem seh guten und von Banken unabhängigen
    Finanzierungsbüro vor Ort.

    - Wir prüfen für Sie den Kaufvertrag, können Ihnen
    dazu Hilfestellung bei der Gestaltung geben und
    begleiten Sie natürlich zum Notar Ihres Vertrauens.

    - Wir stehen für einen kompletten reibungslosen
    Ablauf, von der Suche bis zum Einzug und darüber
    hinaus !

    + Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung
    + Erdgeschoss, keine Treppen zu überwinden
    + Als Kapitalanlage geeignet
    + Wasch + Trockenraum im KG vorhanden
    + Hausverwaltung und Hausmeisterservice
    + Gepflegte Anlage
    + 1Kfz - Stellplatz im Kaufpreis !

    Topangebot
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2018/09/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 2.00 km
    Entfernung Grundschule: 3.00 km
    Entfernung Realschule: 3.00 km
    Entfernung Gymnasium: 4.00 km
    Entfernung Flughafen: 70.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 1.50 km
    Entfernung Autobahn: 3.00 km
    Entfernung Zentrum: 1.00 km
    Wetzlar - Niedergirmes ist ein beliebter Stadtteil, da hier die Wege zur vorhandenen Infrastruktur noch sehr kurz sind. Ob Bäcker, Metzger, Supermarkt sowie Kindergarten und Schule, alles für den täglichen Bedarf ist innerhalb weniger Minuten auch noch zu Fuß oder mit dem Rad gut zu erreichen. Die schnelle Anbindung an die B 49 und somit an die A 45 in Richtung Frankfurt, Gießen, Limburg und Dortmund, macht den Standort auch für Berufspendler atraktiv ! Die Wohnung befindet sich in einer Tempo 30 Zone und wird überwiegend von Anliegern befahren. In ca. 500 m ist man zu Fuß oder mit dem Fahrrad an der Lahn und kann den Freizeitwert vielfältig genießen.

    Kontakt
    Abaco Wetzlar
    Herr Klaus Wolf
    Silhöfer Str. 16
    35578 Wetzlar
    Telefon 06441 - 2043010, 0176-44750888, 06441 - 2043010 (Zentrale)
    Fax 06441 - 43174
    E-Mail wolf@abaco-wetzlar.de
    URL www.abaco-wetzlar.de
    Anbieter kontaktieren
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