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    Modern und Anspruchsvoll - Exklusive Neubauwohnung in Wertheim

    289.032,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,28 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Musterbild Modern und Anspruchsvoll - Exklusive Neubauwohnung in Wertheim
    Musterbild
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    • Obergeschoss Modern und Anspruchsvoll - Exklusive Neubauwohnung in Wertheim

    Wohnung kaufen in Wertheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/026-140/0165-WE8 / ID: 19170696)
    97877 Wertheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Bettina David-Müller
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    www.sparkasse-mainfranken.de
    09352 502-6210, 0160 97856536
    09352 502-6219
    Kosten
    Kaufpreis
    289.032,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,28 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Neubauwohnung in Wertheim-Reinhardshof befindet sich in einer Wohnanlage bestehend aus zwei Gebäuden mit 25 barrierefreien Eigentumswohnungen nach KfW-55-Standard Energie-Effizienz-Haus.
    3 Zimmer mit 98 m² Wohnfläche, Balkon, Abstellraum, Speisekammer und Kellerraum. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich ist hell und großzügig gehalten, der direkte Zugang zum Balkon ist ebenso vorhanden wie eine praktische Abstellkammer und die Speisekammer neben der Küche.
    Ein Carport für Ihr Fahrzeug ist auch Bestandteil des Angebotes. Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet mit Kunststoffaluminiumfenster, elektrisch betriebenen Rollläden, massivem Eichenparkett, moderne Badgestaltung mit Badewanne und Dusche, und einzelraum gesteuerter Fußbodenheizung.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Carport (Kaufpreis: 10.900,00 EUR)
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Wertheim, mit ca. 23.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll zwischen Spessart und Odenwald und verbindet beste Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Ihr Profil als familienfreundliche Kommune unterstützen vorbildlich ausgebaute Bildungs- und Betreuungsangebote sowie vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Stadt größter Wirtschaftsstandort der Region und Heimat zahlreicher Weltmarktführer. Auch die gute Verkehrsanbindung (A 3/A 81) und die Nähe zu den Zentren Würzburg und Frankfurt sorgen für optimale Voraussetzungen zum Leben und Arbeiten.
    Das Objekt liegt im Ortsteil Reinhardshof. 40 Jahre lang war mit den Peden-Barracks eine Kaserne der US-Streitkräfte dort untergebracht. Nach deren Abzug 1992 entstand im Rahmen einer Konversion innerhalb kürzester Zeit die „Stadt auf der Höhe”.
    Die ehemaligen Kasernengebäude wurden mit Unterstützung des Landes Baden-Württemberg in zeitgemäße, attraktive Wohneinheiten umfunktioniert. Das gesamte Areal wurde überplant, heute befinden sich dort zwei Einkaufsmärkte, Einzelhandels-, Dienst-leistungs- und Industriebetriebe sowie eine Gastronomie und ein Kino. Die Versorgung ist damit bestens abgedeckt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Bettina David-Müller
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    Telefon 09352 502-6210, 0160 97856536
    Fax 09352 502-6219
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.