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    Kleine Wohneinheit - großzügige Wohnung

    145.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1950
    Geräumiger Sonnenbalkon Kleine Wohneinheit - großzügige Wohnung
    Geräumiger Sonnenbalkon
    • Geräumiger Sonnenbalkon Kleine Wohneinheit - großzügige Wohnung
    • Balkon Kleine Wohneinheit - großzügige Wohnung
    • Badezimmer Kleine Wohneinheit - großzügige Wohnung
    • Badezimmer Kleine Wohneinheit - großzügige Wohnung
    • Ess-/Wohnbereich Kleine Wohneinheit - großzügige Wohnung
    • Wohnbereich Kleine Wohneinheit - großzügige Wohnung
    • Schlafzimmer Kleine Wohneinheit - großzügige Wohnung
    • Küche Kleine Wohneinheit - großzügige Wohnung
    • Küche mit Speisekammer Kleine Wohneinheit - großzügige Wohnung
    • Zugang zur Wohnung Kleine Wohneinheit - großzügige Wohnung
    • Separates Zimmer im Erdgeschoß Kleine Wohneinheit - großzügige Wohnung
    • Grundriss Kleine Wohneinheit - großzügige Wohnung
    • Information Kleine Wohneinheit - großzügige Wohnung

    Wohnung kaufen in Wertheim

    Wohnung allgemein
    (642225 / ID: 16136948)
    97877 Wertheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    145.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Anwesen wurde 1998 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne 2 Zimmer-Wohnung hat von den Eigentümern im Jahr 2000 eine aufwendige Modernisierung erhalten und befindet sich in einem dementsprechenden Zustand. Die teilweise offene Raumeinteilung ist sehr geschmackvoll gestaltet und lässt den Wohlfühlfaktor ansteigen - hervorzuheben ist der neuwertige XXL-Balkon. Rundum eine schöne Wohnung zum Selbstbezug oder auch als Mietobjekt zu nutzen. Als Kapitalanleger können Sie von einer 5% Rendite ausgehen, der separate Raum im Erdgeschoss ist hier noch nicht berücksichtigt!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * geräumiger Balkon * Bodenbeläge komplett erneuert 2015 * zwei Stellplätze * elektrische Rollläden * Rendite von knapp 5% * kein Renovierungsstau * separater Raum im Erdgeschoss, als Büro oder Gästezimmer zu nutzen, ist in unserem Angebot inklusive * 2 Stellplätze im Freien * Einbauküche inklusive



    Fußboden: Fliesen


    Zusätzliche Angaben In einer kleinen Wohneinheit mit 5 Parteien, verkaufen wir diese großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung, ein Hausmeister als auch eine Hausverwaltung betreuen das gepflegte Anwesen.
    1.OG: Diele, Küche-Speisekammer, Ess-/Wohnbereich, Schlafen, Gäste-WC, Badezimmer, Balkon.
    Im Erdgeschoss befindet sich noch ein separates Zimmer als Gästezimmer oder Büro zu nutzen.

    Hausgeld: 190,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    78 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wertheim ist eine sehr familienfreundliche Stadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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