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    **1-Zimmer Wohnung/kleine Bürofläche in aufstrebendem Stadtteil**

    39.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    25,34 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1974
    Wohnraum 1 **1-Zimmer Wohnung/kleine Bürofläche in aufstrebendem Stadtteil**
    Wohnraum 1
    • Wohnraum 1 **1-Zimmer Wohnung/kleine Bürofläche in aufstrebendem Stadtteil**
    • Wohnraum 1 **1-Zimmer Wohnung/kleine Bürofläche in aufstrebendem Stadtteil**
    • Wohnraum 3 **1-Zimmer Wohnung/kleine Bürofläche in aufstrebendem Stadtteil**
    • Küche **1-Zimmer Wohnung/kleine Bürofläche in aufstrebendem Stadtteil**
    • Bad_Waschbecken **1-Zimmer Wohnung/kleine Bürofläche in aufstrebendem Stadtteil**
    • Grundriss Wohnung **1-Zimmer Wohnung/kleine Bürofläche in aufstrebendem Stadtteil**

    Wohnung kaufen in Wertheim

    Wohnung allgemein
    (45250101-00713 / ID: 16839393)
    97877 Wertheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Sabine Blaut (Gebietsleiterin)
    Katharinenstraße 14
    74523 Schwäbisch Hall
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    0791 97817032, 01511 6145231
    07139 9379383
    Kosten
    Kaufpreis
    39.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    4,25 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    25,34 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wohnung Nr.27
    Diese 1 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 27 Einheiten. Das Objekt ist aktuell leerstehend und kann sofort -auch als Büro- genutzt werden. Dies war in der Vergangenheit bereits der Fall.
    Die Wohnung unterteilt sich in einen Wohnraum,eine Küche in der sich die Eckdusche befindet und das Tageslichtbad mit Waschbecken und WC. Ein Kfz-Abstellplatz ist nicht inbegriffen, kann jedoch auf einer freien Parkfläche hinter dem Haus gegen Gebühr angemietet werden. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, sodass jede Etage bequem erreichbar ist.

    Die Wohnung wurde im Jahre 2010 neu gefliest. Des Weiteren wurde in 2016 eine neue Duschwanne und ein neuer Boiler eingebaut. Die Fassade des Gebäudes wurde im Jahre 2016 neu versiegelt und gestrichen. Der Stromkasten des Gebäudes wurde 2017 erneuert.
    Fußböden: Fliesen
    Wandbelag: Tapete in der kompletten Wohnung.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Unser exklusiver 360°C Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen bereits vorab, sich einen sehr guten Eindruck vom Objekt zu verschaffen. Vereinbaren Sie danach bei Gefallen gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.
    Wir bitten um Verständnis,dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit Ihren v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich ist.

    Ich freue mich auf Sie!

    Herzliche Grüße
    Sabine Blaut

    Hausgeld: 100,00 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 1657.24 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    116,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.05.2009
    Gültig bis
    2019/05/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Ortsteil Wartberg gelegen ist dieses Mehrfamilien-Hochhaus, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet. Eingebettet in weitläufige Grünanlagen, finden sich in der näheren Umgebung weitere Hochhäuser, Bungalows und Reihenhäuser. Kennzeichnend für den Stadtteil Wartberg ist das Miteinander von Menschen unterschiedlicher Herkunft. Der Wartberg grenzt an den Stadtteil Reinhardshof, wodurch auf kurzen Wegen die sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft genutzt werden kann.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Sabine Blaut (Gebietsleiterin)
    Katharinenstraße 14
    74523 Schwäbisch Hall
    Telefon 0791 97817032, 01511 6145231
    Fax 07139 9379383
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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