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    Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,77 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2003
    Aussicht Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien
    Aussicht
    • Aussicht Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien
    • Ansicht Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien
    • Wohnzimmer Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien
    • Wohnzimmer Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien
    • Zimmer Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien
    • Zimmer Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien
    • Zimmer Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien
    • Flur Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien
    • Küche Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien
    • Bad Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien
    • Bad Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien
    • Abstellraum Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien
    • Balkon 1 Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien
    • Balkon 2 Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien
    • Waschraum Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien

    Wohnung kaufen in Wernau

    Wohnung allgemein
    (LDW1.MK.1919 / ID: 16134156)
    73249 Wernau
    Deutschland / Wernau (Neckar)
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Madeleine Krug
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,77 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten im schönen Wernau.

    Über den großzügigen Flurbereich gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, über welches man Zugang auf die tolle Terrasse, mit schönem Weitblick, hat. Dank ihrer Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag Sonne.

    Über den Wohnbereich gelangt man in die moderne und gepflegte Küche, die zum Kochen mit der Familie einlädt.

    Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die jeweils einen tollen Schnitt besitzen. Durch die Fensterflächen entsteht eine freundliche Atmosphäre. Eines der beiden Zimmer hat einen Zugang auf die zweite Terrasse, die ebenfalls einen tollen Blick bietet.

    Das große, zeitlos gestaltete Tageslichtbad lädt zum Wohlfühlen ein und überzeugt durch hochwertige Ausstattung. Hier befinden sich eine Dusche, eine Badewanne und ein WC, sowie ein Waschbecken mit Unterschränken und einer Handtuchheizung.

    Der Abstellraum bietet viel Stauraum. Die Waschmaschine findet Platz in dem gemeinschaftlichen Waschraum.

    Die Wohnung wirkt durch den hochwertigen Granit frisch und modern. Das große Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet, im anderen fehlt der Bodenbelag. Hochwertiger Korkboden steht Ihnen bei Bedarf zur Verfügung.

    2 Terrassen
    Abstellraum
    Waschraum
    Tageslichtbad
    hochwertiger Granit Fußboden
    Fußbodenheizung
    Gas-Zentral
    1 Stellplatz

    Wasch-/Trockenraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Wernau am Neckar besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Ebenso mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, sowie mehrere Kindergärten und eine Kindertagesstätte. Desweiteren viele Freizeiteinrichtungen, z.B. ein sehr schönes Freibad, eine Eislaufhalle, mehrere Sportplätze und direkt in der Ortsmitte das Hallenbad mit einer Sauna im orientalischen Stil.

    Alles in allem: Eine junge, lebendige und liebenswerte Stadt mit einem regen Vereinsleben.

    Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und zum Flughafen Stuttgart und zur Neuen Messe. Wernau hat auch einen S-Bahn-Anschluss in Richtung Stuttgart bzw. Kirchheim/Teck.
    Siehe auch www.vvs.de.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Madeleine Krug
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    URL www.abaco-esslingen.de
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