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    2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wernau

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1978
    Hausansicht 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wernau
    Hausansicht
    • Hausansicht 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wernau
    • Hausansicht 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wernau
    • Hauseingang 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wernau
    • Flur 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wernau
    • Wohnzimmer 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wernau
    • Wohnzimmer 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wernau
    • Wohnzimmer 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wernau
    • Wohnzimmer 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wernau
    • Wohnzimmer 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wernau
    • Schlafzimmer 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wernau
    • Küche 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wernau
    • Bad 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wernau
    • WC 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wernau
    • Ausblick Balkon 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wernau
    • Ausblick 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wernau

    Wohnung kaufen in Wernau (Neckar)

    Wohnung allgemein
    (LDW1.PA.3192 / ID: 18194165)
    73249 Wernau (Neckar)
    Wernau
    Deutschland
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien
    Herr Philipp Abt
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    0711 400544 84, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711400544-33
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1978
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt im unmittelbaren Stadtzentrum von Wernau. Metzgerei, Bäckerei, Friseur und Bank liegen quasi vor, ein Hausarzt und eine Physiotherapie, sogar im Haus.

    Man erreicht die Wohnung, die sich im 3.OG befindet, bequem über einen Aufzug.
    Auf ca. 53qm bietet diese Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad, separiertes WC, Abstellkammer und einen kleinen Balkon.
    Die Wohnung ist aktuell vermietet.

    Ebenso zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragen-Stellplatz. Optional gäbe es sogar noch die Möglichkeit weitere Stellplätze zu erwerben. (Näheres auf Nachfrage)

    Haben wir Ihr Interesse geweckt?
    Dann kontaktieren Sie mich gerne.

    * Aufzug
    * TG-Stellplatz
    * kleiner Balkon
    * Abstellraum
    * separiertes WC
    * Einbauküche
    * Alu-Fenster
    * Hausmeister-Service


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    zzgl. 10.000 Euro für TG-Stellplatz
    Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    160.30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/04/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Lage und Besonderheiten
    Wernau am Neckar besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Ebenso mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, sowie mehrere Kindergärten und eine Kindertagesstätte. Desweiteren viele Freizeiteinrichtungen, z.B. ein sehr schönes Freibad, eine Eislaufhalle, mehrere Sportplätze und direkt in der Ortsmitte das Hallenbad mit einer Sauna im orientalischen Stil.

    Alles in allem: Eine junge, lebendige und liebenswerte Stadt mit einem regen Vereinsleben.

    Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und zum Flughafen Stuttgart und zur Neuen Messe. Wernau hat auch einen S-Bahn-Anschluss in Richtung Stuttgart bzw. Kirchheim/Teck.
    Siehe auch www.vvs.de.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien
    Herr Philipp Abt
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 84, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711400544-33
    URL www.abaco-esslingen.de
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