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    Schick zum Selbstwohnen - renditestark zum Vermieten! 1 Minute zum Dorfteich in Wenningstedt

    598.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,64 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Haus Schick zum Selbstwohnen - renditestark zum Vermieten! 1 Minute zum Dorfteich in Wenningstedt
    Haus
    • Haus Schick zum Selbstwohnen - renditestark zum Vermieten! 1 Minute zum Dorfteich in Wenningstedt
    • Ansicht Anlage Schick zum Selbstwohnen - renditestark zum Vermieten! 1 Minute zum Dorfteich in Wenningstedt
    • Wohnzimmer 1 Schick zum Selbstwohnen - renditestark zum Vermieten! 1 Minute zum Dorfteich in Wenningstedt
    • Wohnzimmer2 Schick zum Selbstwohnen - renditestark zum Vermieten! 1 Minute zum Dorfteich in Wenningstedt
    • Wohnzimmer 3 Schick zum Selbstwohnen - renditestark zum Vermieten! 1 Minute zum Dorfteich in Wenningstedt
    • Küche Schick zum Selbstwohnen - renditestark zum Vermieten! 1 Minute zum Dorfteich in Wenningstedt
    • Schlafen OG Schick zum Selbstwohnen - renditestark zum Vermieten! 1 Minute zum Dorfteich in Wenningstedt
    • Spitzboden1 Schick zum Selbstwohnen - renditestark zum Vermieten! 1 Minute zum Dorfteich in Wenningstedt
    • Spitzboden 2 Schick zum Selbstwohnen - renditestark zum Vermieten! 1 Minute zum Dorfteich in Wenningstedt
    • Badezimmer Schick zum Selbstwohnen - renditestark zum Vermieten! 1 Minute zum Dorfteich in Wenningstedt

    Wohnung kaufen in Wenningstedt-Braderup

    Wohnung allgemein
    (328 / ID: 16072981)
    Lerchenweg
    25996 Wenningstedt-Braderup
    Deutschland / Wenningstedt (Sylt)
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    Anbieter:
    SCHWARZ IMMOBILIEN
    Münchner Str. 7
    85609 Aschheim
    www.schwarzimmobilien.com
    089/94 500 735 (Zentrale)
    089/94 500 736
    Kosten
    Kaufpreis
    598.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,64 m²
    Nutzfläche ca.
    78,82 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Auf eine solide Immobilie ist Verlaß: Sie bleibt wertstabil, sichert duch Mieterträge ein steigendes Einkommen und hilft Steuernsparen!

    Es handelt sich um eine WEG mit insgesamt 21 Wohnungen aufgeteilt auf 2 ruhig gelegene Häuser mit Außenstellplätzen und sehr gepflegten Grünanlagen in Wenningstedt.
    Jede Wohnung hat ein separates Grundbuchblatt. Zur Wohnung gehört 1 Außenstellplatz und ein Kellerraum.

    Die Wohnung wurde bisher ausschließlich privat eigengenutzt und ist liebevoll ausgestattet und sehr gepflegt.

    Über die Diele im OG kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit ca. 30 m². Vom Wohnzimmer geht die offene Küche weg, die mit hellen Möbeln und allen elektrischen Geräten ausgestattet ist.
    Ebenso über die Diele ist das Gästezimmer zugängig. Auf der gleichen Etage befindet sich auch das Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und großen Fenster.
    Über die Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, welcher als Schlafzimmer verwendet wird. Praktische und platzsparende Einbauschränke lassen hier Raum für ein bequemes Doppelbett und Schreibtisch.

    Die Stauräume in der Wohnung sind mit praktischen Einbauschränken versehen.

    In der Diele, Bad und Küche sind Fliesen verlegt, im Wohnzimmer und den beiden Schlafräumen liegt ein heller, hochwertiger Teppichboden.
    Das Badezimmer ist mit freundlichen, hellen Fliesen versehen.

    Ein sonniger Süd-Westbalkon mit Markise - absolut ruhig mit Blick ins Grüne - lädt zum Verweilen!

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hinweis zum Energieausweis:
    Baujahr: 1972
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieträger: Heizöl EL
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 129 kWh(m².a)

    Besichtigungstermin nach Vereinbarung. Terminvereinbarungen ausschließlich unter 0174/34 35 289

    Preis zzgl. MWSt.
    Hausgeld: 272,50 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    11.12.2008
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Man spricht immer von der Lage, Lage, Lage! Hier haben Sie die richtige Lage:

    - 1 Minute zum Dorfteich
    - keine 8 Minuten zu Fuß zum Einkaufen
    - keine 6 Minuten zu Fuß zum Strand
    - 3 km zum Flughafen

    Kontakt
    Antwort an:
    SCHWARZ IMMOBILIEN
    Münchner Str. 7
    85609 Aschheim
    Telefon 089/94 500 735 (Zentrale)
    Fax 089/94 500 736
    E-Mail info@schwarzimmobilien.com
    URL www.schwarzimmobilien.com
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