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    Exclusiv & barrierefrei! Lichterfüllte 4,5 Zi.-Citywohnung mit EBK, Garten,Garage,Hausmeisterservice

    530.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,38 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2008
    Wohnen/Essen Exclusiv & barrierefrei! Lichterfüllte 4,5 Zi.-Citywohnung mit EBK, Garten,Garage,Hausmeisterservice
    Wohnen/Essen
    • Wohnen/Essen Exclusiv & barrierefrei! Lichterfüllte 4,5 Zi.-Citywohnung mit EBK, Garten,Garage,Hausmeisterservice
    • Wohnen/Essen Exclusiv & barrierefrei! Lichterfüllte 4,5 Zi.-Citywohnung mit EBK, Garten,Garage,Hausmeisterservice
    • Kochen/Essen Exclusiv & barrierefrei! Lichterfüllte 4,5 Zi.-Citywohnung mit EBK, Garten,Garage,Hausmeisterservice
    • Wohnen Exclusiv & barrierefrei! Lichterfüllte 4,5 Zi.-Citywohnung mit EBK, Garten,Garage,Hausmeisterservice
    • Wohnen Exclusiv & barrierefrei! Lichterfüllte 4,5 Zi.-Citywohnung mit EBK, Garten,Garage,Hausmeisterservice
    • Essen Exclusiv & barrierefrei! Lichterfüllte 4,5 Zi.-Citywohnung mit EBK, Garten,Garage,Hausmeisterservice
    • Eltern Exclusiv & barrierefrei! Lichterfüllte 4,5 Zi.-Citywohnung mit EBK, Garten,Garage,Hausmeisterservice
    • Kind Exclusiv & barrierefrei! Lichterfüllte 4,5 Zi.-Citywohnung mit EBK, Garten,Garage,Hausmeisterservice
    • Garten Exclusiv & barrierefrei! Lichterfüllte 4,5 Zi.-Citywohnung mit EBK, Garten,Garage,Hausmeisterservice
    • Aussenansicht Gartenseite Exclusiv & barrierefrei! Lichterfüllte 4,5 Zi.-Citywohnung mit EBK, Garten,Garage,Hausmeisterservice
    • offene Küche Exclusiv & barrierefrei! Lichterfüllte 4,5 Zi.-Citywohnung mit EBK, Garten,Garage,Hausmeisterservice
    • Wohnen und Terrassenausgang Exclusiv & barrierefrei! Lichterfüllte 4,5 Zi.-Citywohnung mit EBK, Garten,Garage,Hausmeisterservice
    • Bad Exclusiv & barrierefrei! Lichterfüllte 4,5 Zi.-Citywohnung mit EBK, Garten,Garage,Hausmeisterservice
    • Dusche Exclusiv & barrierefrei! Lichterfüllte 4,5 Zi.-Citywohnung mit EBK, Garten,Garage,Hausmeisterservice
    • sep. WC Exclusiv & barrierefrei! Lichterfüllte 4,5 Zi.-Citywohnung mit EBK, Garten,Garage,Hausmeisterservice

    Wohnung kaufen in Wendlingen am Neckar

    Wohnung allgemein
    (LDW1.CS.3631 / ID: 18866704)
    73240 Wendlingen am Neckar
    Wendlingen
    Deutschland / Wendlingen (Neckar)
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Christine Schaich
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    015901753802, 015901753802, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711400544-33
    Kosten
    Kaufpreis
    530.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,38 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    01.12.2020
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    8
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    HOHE LEBENSQUALITÄT UND PERFEKT ZUGESCHNITTEN FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE !!!

    Exklusives Wohnen im Herzen der Stadt" - extravagante 4,5 Zimmer Wohnung mit toller Terrasse und eigenem Garten.
    Diese beeindruckende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses im außergewöhnlichen Architekturstil, konzipiert als Energiesparhaus mit optimaler Haustechnik.
    Ein einladendes, großzügiges Treppenhaus mit modernem, rollstuhlbefahrbarem Edelstahl-Aufzug der Sie sanft zur Wohnebene befördert.
    Angenehme Wohn-Atmosphäre auf einer Fläche von 111,38 m² und großzügige Räume, optimal aufgeteilt für flexible Raumgestaltung schaffen hier die idealen Voraussetzungen für modernes und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene.

    Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie.

    - Erstbezug November 2009
    - Gasheizungsanlage mit energiesparender Brennwerttechnik
    - Fußbodenheizung
    - el. Rolläden
    - raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ebenerdige Dusche, Waschbecken, Bidet und WC
    - lichterfüllter Wohn-/Essbereich mit 44 qm
    - großzügiger Flur-Dielenbereich mit zwei beleuchteten Rundbögen
    - weitläufige Sonnenterrasse, teilüberdacht, mit herrlichem 115 qm großen Garten
    - attraktive Citylage
    - Aufzug
    - Hausmeisterservice
    - Kabel TV
    - großer Kellerraum
    - Tiefgaragen-Stellplatz
    - Abstellraum in der Wohnung
    - hochwertige Fliesenböden in der gesamten Wohnung
    - Gäste WC mit vorbereitetem Urinal
    - gesamte Wohnung FI-gesichert

    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Offene Küche
    Gartenfläche: 115.63qm
    Kellerfläche: 16.00qm
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 16.97qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Hausgeld: 293,00 EUR
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 115.63 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    81.70 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/10/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.30 km
    Entfernung Grundschule: 0.30 km
    Entfernung Realschule: 1.40 km
    Entfernung Gymnasium: 1.50 km
    Entfernung Flughafen: 15.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 0.90 km
    Wendlingen am Neckar liegt zentral im Landkreis Esslingen, liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Stuttgart und ist eingebettet in den attraktiven Wirtschaftsraum mittig von Esslingen, Kirchheim und Nürtingen.
    Die Stadt bietet seinen rund 16 000 Bürgerinnen und Bürgern ein vielfältiges Angebot an Freizeit-und Gestaltungsmöglichkeiten und ist darüber hinaus ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort.
    Der voll ausgebaute Schulstandort, die hervorragende Verkehrslage und das außerordentliche bürgerschaftliche Engagement mit rund 68 Vereinen und vielen weiteren Institutionen und Einrichtungen sind nur einige, der Pluspunkte der Stadt.
    Die moderne und junge Stadt verfügt über zwei historische Ortskerne, eine attraktive Stadtmitte mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einen wunderschönen, durch Freizeitangebote im ländlichen Raum geprägten Weiler.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Christine Schaich
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 015901753802, 015901753802, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711400544-33
    URL www.abaco-esslingen.de
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