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    Barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage mit Hallenbad im Haus !

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1970
    Hallenbad im Haus.jpg Barrierefreie 2  Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage mit Hallenbad im Haus !
    Hallenbad im Haus.jpg
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    Wohnung kaufen in Wendlingen am Neckar

    Wohnung allgemein
    (153286 / ID: 20375420)
    73240 Wendlingen am Neckar
    Deutschland / Wendlingen (Neckar)
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Esslingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 955-0 (Zentrale)
    0711/23 955-150
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1 von 11
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene und helle 2 Zimmer Wohnung, im Zentrum von Wendlingen gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Innerhalb des Hauses stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zur Verfügung. Sie können sich zum Beispiel im Hallenbad oder in der Sauna entspannen, sich im Tischtennisraum sportlich betätigen oder ganz einfach gemütlich im Partyraum feiern. Der Aufzug direkt bis vor die Wohnung bietet Ihnen weitere Bequemlichkeit. Der Tiefgaragen-Stellplatz und die Einbauküche sind im Preis enthalten. Die Wohnung ist vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 6.768,-- zzgl. Nebenkosten. Die Garagenmiete beträgt jährlich EUR 600,--.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Sauna * Hallenbad * Tischtennisraum * Hobbyraum mit Küchenzeile * Autowaschplatz in der Tiefgarage * Fenster erneuert 2015 * Aufzug * Hausmeisterservice * Stellplatz in der Tiefgarage * Balkon * Einbauküche



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
    eines Hochhauses
    * das Gebäude wird mit Heizöl und Erdgas beheizt

    Hausgeld: 313,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    147.10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt in der Mitte des Landkreises Esslingen und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen:
    Am Knotenpunkt einer sechsspurigen Bundesautobahn A 8 (Karlsruhe - München) und einer vierspurigen Bundesstraße B 313 gelegen und mit einer DB-Bahnstation an der Hauptstrecke Stuttgart - Tübingen sowie der S-Bahn Haltestelle Herrenberg - Kirchheim unter Teck versehen, ist Wendlingen am Neckar ein gefragter Wohn- und Arbeitsort sowie Standort für Industrie, Handel und Gewerbe.
    Ihren rund 16.200 Einwohnern bietet die Stadt eine Vielzahl an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten. Es gibt ein beheiztes, landschaftlich äußerst reizvoll gelegenes Freibad, ein modern konzipiertes Stadtmuseum, eine Galerie, Tennisplätze, eine Minigolfanlage, Rad- und Wanderwege sowie öffentliche Sport- und Spielplätze.
    Als weiterer Standortvorteil ist Wendlingen am Neckar mit einem voll ausgebauten Schulwesen ausgestattet. Neben Grundschule, Realschule und Gymnasium, umfasst das Wendlinger Schulwesen eine Förderschule, eine Grundschulförderklasse sowie eine Gemeinschaftsschule. Für Familien mit Kindern bieten sich hier die besten Voraussetzungen. Für Kinder berufstätiger Eltern gibt es die verlässliche Grundschule, d.h. die Kinder werden in der Kernzeit von 07:30 Uhr bis 14:00 Uhr betreut - auch wenn einmal eine Schulstunde ausfallen sollte.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Esslingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 955-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 955-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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