Login
weitere Angebote

    Sonne, Palmen, Meer, 7-9% Rendite + Null-Steuern! - und wo wohnen Sie?

    200.882,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
     Sonne, Palmen, Meer, 7-9% Rendite + Null-Steuern! - und wo wohnen Sie?
    •  Sonne, Palmen, Meer, 7-9% Rendite + Null-Steuern! - und wo wohnen Sie?
    •  Sonne, Palmen, Meer, 7-9% Rendite + Null-Steuern! - und wo wohnen Sie?
    •  Sonne, Palmen, Meer, 7-9% Rendite + Null-Steuern! - und wo wohnen Sie?
    •  Sonne, Palmen, Meer, 7-9% Rendite + Null-Steuern! - und wo wohnen Sie?
    •  Sonne, Palmen, Meer, 7-9% Rendite + Null-Steuern! - und wo wohnen Sie?
    •  Sonne, Palmen, Meer, 7-9% Rendite + Null-Steuern! - und wo wohnen Sie?
    •  Sonne, Palmen, Meer, 7-9% Rendite + Null-Steuern! - und wo wohnen Sie?
    •  Sonne, Palmen, Meer, 7-9% Rendite + Null-Steuern! - und wo wohnen Sie?
    •  Sonne, Palmen, Meer, 7-9% Rendite + Null-Steuern! - und wo wohnen Sie?
    • a Sonne, Palmen, Meer, 7-9% Rendite + Null-Steuern! - und wo wohnen Sie?
    •  Sonne, Palmen, Meer, 7-9% Rendite + Null-Steuern! - und wo wohnen Sie?
    •  Sonne, Palmen, Meer, 7-9% Rendite + Null-Steuern! - und wo wohnen Sie?
    •  Sonne, Palmen, Meer, 7-9% Rendite + Null-Steuern! - und wo wohnen Sie?
    •  Sonne, Palmen, Meer, 7-9% Rendite + Null-Steuern! - und wo wohnen Sie?
    •  Sonne, Palmen, Meer, 7-9% Rendite + Null-Steuern! - und wo wohnen Sie?

    Wohnung kaufen in Nassau

    Wohnung allgemein
    (i1c17025 / ID: 16291409)
    78073 Nassau
    New Providence
    Weitere Länder
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    immo1click - by Maras World Solutions S.L.
    Frau Sabine Wesseln
    https://www.immo1click.com
    +34 609323347, (0034) 609323347 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    200.882,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    2018
    Etage
    2 von 2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    15.384,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Via della Rosa - exklusive bewachte Community, Coral Harbor, Nassau, New Providence, The Bahamas
    Eine einzigartige, gated Community im Südwesten der Insel New Providence
    7 Minuten Fahrzeit zum Nassau International Airport und 7 Minuten Fussweg zum Strand
    Die Siedlung Via Della Rosa befindet sich auf einem Areal von etwa 30 ha. Vorgesehen sind 5 Erholungsparks, Tennis-und Basketballfelder, sowie ein Kinderspielplatz.
    Die Infrastruktur ist fertiggestellt und mit modernster Verkabelung versehen.
    Via Della Rosa wird rundum die Uhr von eigenen Sicherheitskräften bewacht und wird restriktive Bauvorschriften einhalten um Bauqualität und durchgängiges Design zu gewährleisten
    Via Della Rosa ist ein abgegrenztes Viertel, genehmigt von der Regierung der Bahamas

    Trotz einer wachsenden, jungen Mittelschicht, gibt es nur ein sehr geringes Angebot in Nassau um den Bedarf junger Professionals zu befriedigen. Üblicherweise verlangen Vermieter von Objekten in Gated Communities $ 2,500.00 plus Miete pro Monat. Dieses Projekt ist darauf ausgerichtet, Wohnungen in einer sicheren Gated Community zu schaffen und am Markt zu einem Preis anzubieten, den sich junge Leute leisten können (Dollar 1500 bis 1700 im Monat). Für den Käufer ergibt das eine Rendite von 7% bis 9%. Die Einheiten C und F auf dem Plan, sowie Einheiten E und G wurden für die Planungsphase mit einer zusätzlichen Innentreppe versehen um auf Wunsch zwei Atelierwohnungen mit jeweils ft2160 (ca 196 qm) zu schaffen.

    Nachfolgend finden Sie eine Referenzliste von Projekten welche vom Bauträger Architekt der
    Videlro Ltd umgesetzt wurde. (Finanzierung und/oder Firmenstrukurierung, Architektur und/
    oder Bauausführung)
    Island Lane, Sandyport, Delaport, New Providence, The Bahamas
    Tree Tops, Lyford Cay, New Providence, The Bahamas
    Lagoon Court, Sandyport, Delaport, New Providence, The Bahamas
    Valentines, Harbor Island, The Bahamas, www.valentinesresort.com
    Pineapple Fields, Eleuthera, The Bahamas, http://www.pineapplefields.com/
    Kamalame Cay, Andros, The Bahamas, www.kamalame.com

    Steuern: auf den Bahamas warden KEINE Einkommensteuer, Vermögenssteuer, Erbschafts-und Schenkungssteuer oder Körperschaftssteuer erhoben!

    ECONOMIC PERMANENT RESIDENCY (wirtschaftliche, ständige Aufenthaltsgenehmigung)
    Die Bahamas erteilen eine ständige, lebenslangeAufenthaltsgenehmigung für Personen. Diese beinhaltet völlige Reisefreiheit. DieseGenehmigung beinhaltet keineEinbürgerung oder das Recht eine Arbeit aufzunehmen. In seltenen Fällen kann die Aufenthaltsgenehmigung aberkannt werden. Schwerwiegende Gründe für die Aberkennung sind festgelegt in Section 18 des Einwanderungsgesetzes (Immigration Act). Finanziell unabhängige Personen nicht bahamesischer Nationalität können eine Wirtschaftliche Aufenthaltsgenehmigung (Economic Permanent Residency) beantragen, wenn sie eine Immobilie über einem Kaufpreis in bestimmter Höhe erwerben; gegenwärtig(October 2017 liegt das Mindestinvestment bei B0,000.00. EineAnhebung auf B$ 750,000.00 wird gegenwärtig in der Regierung diskutiert. Beschleunigte Abwicklung des Antrages wird zugesichert wenn der Kaufpreis über B,500,000.00 liegt.
    This information is subject to change by Government policies.

    Hier finden Sie interessante News zum auswandern auf die Bahamas:
    Family Offices Services Schweiz - https://www.switzerland-family-office.com/de/family-office-services/umzug/umzug-nach-bahamas.html#taxes
    So lassen Sie sich als Unternehmer auf den Bahamas nieder:
    http://www.steuerkanzlei.co.uk/wohnsitzverlegung-bahamas

    Die Bauzeit beträgt schätzungsweise 9 Monate ab Baubeginn. Das Grundstück wurde erworben und eine Bauvoranfrage vom Developer des Via Della Rosa Projektes positive beschieden. Videlro Ltd. Ist in 5000 Stimmrechtsaktien und 13,500 Vorzugsaktien aufgeteilt. Videlro Ltd. Garantiert ein Minimumprofit von 5% auf die gekauften Aktien, beginnend mit Ende des zweiten Jahres nach Fertigstellung (certificateofoccupancy). Sollte die garantierte Verzinsung 2 Jahre in Folge nicht ausgezahlt werden können, werden Vorzugsaktien in Stimmrechtsaktien umgewandelt. Zeichnungen über 0,000 können eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen (EconomicPermanentResidency). Eingezahlte Mittel werden vom Notar- und Anwaltsbüro Elliott Lockhart, QC, Buen Retiro, Nassau, NP, The Bahamas auf einem Anderkonto gehalten. Auszahlungen erfolgen während der Bauphase succesive nach Freigabe durch den Architekten und/ oder Baugutachter.

    Bitte beachten: der Preis hier ist in Euro angegeben und kann schwankend - der Festpreis sind 233.300 USD!

    Standard-Ausstattung
    klimatisiert
    Swimmingpool
    Dusche
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Zur Beachtung:
    - dieses Objekt wird provisionsdrei direkt durch den Verkäufer/Eigentümer/Auftraggeber angeboten
    - bitte beachten Sie dass wir dieses Objekt nicht selbst gesehen haben und daher weder für die Fotos noch die Beschreibung die uns lediglich übermittelt wurden, verantwortlich sind.

    Immo1click inseriert dieses Verkaufsobjekt im Auftrag des Verkäufers/ Vermittlers. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, speziell für Urheberrechte an Fotos und Text ist der Auftraggeber/Verkäufer verantwortlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
    Ihre Anfrage wird an den Verkäufer/ Vermittler weitergeleitet; diesem obliegt die Beantwortung und Bearbeitung Ihrer Anfrage; auch hier können wir für die Qualität und Richtigkeit der weiteren Bearbeitung keine Haftung übernehmen.

    Mieteinnahmen (ist): 15384 EUR
    Carport (Kaufpreis: 6.855,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Stadtrand

    Kontakt
    Antwort an:
    immo1click - by Maras World Solutions S.L.
    Frau Sabine Wesseln
    Telefon +34 609323347, (0034) 609323347 (Zentrale)
    E-Mail info@mara-lisa.com
    URL https://www.immo1click.com
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Ort*
    Straße
     
    Hausnummer
    PLZ
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen