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    Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,40 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1993
    Gartenseite Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg
    Gartenseite
    • Gartenseite Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg
    • Eingangseite Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg
    • Eingang Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg
    • Balkon Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg
    • Treppenhaus Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg
    • Flur Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg
    • Schlafzimmer Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg
    • Kinderzimmer Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg
    • Offene Küche Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg
    • Offene Küche Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg
    • Wohnzimmer Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg
    • Bad Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg
    • Bad Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg
    • Balkon Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg
    • Blick vom Balkon Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg

    Wohnung kaufen in Weißenburg

    Wohnung allgemein
    (44240101-03713 / ID: 20375281)
    91781 Weißenburg
    Deutschland / Weißenburg (Bayern)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rodeon Ritz (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2144490, 0152 53979420
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,40 m²
    Nutzfläche ca.
    6,30 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    31.03.2021
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise erstellt.

    Insgesamt 18 Wohnungen sind hier entstanden, die teilweise von den Eigentümern selbst bewohnt werden und teilweise vermietet sind.

    Das Gebäude ist komplett unterkellert und mit einer Tiefgarage versehen.

    Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz.

    Die Tiefgarage ist mittels Fernbedienung zu öffnen.

    Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.

    Im Untergeschoss ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden.

    Die Heizungsanlage ist neu.

    Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist über das helle Treppenhaus problemlos erreichbar.

    Von dem geräumigen Flur aus erschließen sich die einzelnen Räume.

    Die Wohnräume sind mit hellem Laminatböden ausgestattet.

    Herzstück dieser Wohnung ist die zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche mit Tresen.

    Diese soll in der Wohnung verbleiben und wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.

    Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

    Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne.

    Das mit hellen Fliesen versehene Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.

    Die Holzfenster stammen aus dem Baujahr, die restliche Ausstattung aus dem Jahr 2001.

    Im Augenblick ist die Wohnung noch an ein Familienmitglied vermietet, wird aber nach Vereinbarung frei und steht dann dem neuen Bewohner zur Verfügung.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Charmante 3 Zi Wohnung mit offener Küche, Balkon, TG und Außenstellplatz in Weißenburg

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

    Hausgeld: 217,00 EUR
    WG-geeignet
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    98,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Weißenburg - eine beschauliche Stadt mit Flair.

    Die Stadt gehört zum Einzugsbereich des Nürnberger Verkehrsverbundes, dieser gewährleistet schnelle und regelmäßige Zugverbindungen in das mittelfränkische Ballungsgebiet und in angrenzende Bereiche.

    Die Wohnung liegt am Ortsrand - eine Bushaltestelle befindet sich in allernächster Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rodeon Ritz (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2144490, 0152 53979420
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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