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    2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Weißenburg

    190.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    67,33 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1991
    Wohnbereich 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Weißenburg
    Wohnbereich
    • Wohnbereich 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Weißenburg
    • 0148-grundriss-eg 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Weißenburg
    • Hauseingang 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Weißenburg
    • Garten 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Weißenburg
    • Terrasse 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Weißenburg
    • Flur 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Weißenburg
    • Badezimmer 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Weißenburg
    • Badezimmer 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Weißenburg
    • Küche 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Weißenburg
    • Wohnzimmer 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Weißenburg
    • Schlafzimmer 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Weißenburg

    Wohnung kaufen in Weißenburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/033-641/0148 / ID: 19989090)
    91781 Weißenburg
    Deutschland / Weißenburg (Bayern)
    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Wolfgang Kirchdorfer
    Friedrich-Ebert-Str. 11
    91781 Weißenburg i.Bay.
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09171/82-1410
    09171/82-1419
    Kosten
    Kaufpreis
    190.000,00 €
    Provision
    3,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,33 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1991
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Nr. 2.1, Keller Nr. 2.1, Garage 2.4
    Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 3 Wohnungen mitten im Zentrum von Weißenburg. Insgesamt bilden 12 Wohnungen, verteilt auf mehrere Häuser, eine Eigentümergemeinschaft. Das Haus wurde 1991 in Massivbauweise erstellt. Für klaren Durchblick sorgen die zweifachverglasten Holz-Isolierglas-Fenster.

    Die Erdgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67,33 m² bietet Platz für Single oder Pärchen. Sie haben mit 2,5 Zimmern einen großzügigen Wohn-Ess- und Kochbereich sowie das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.

    Als Raumteiler im Wohnbereich dient eine Fachwerktrennung zum Wohnzimmer. Hier haben Sie auch Zugang zu Ihrer Terrasse. Die Böden der Zimmer sind mit Eichenholz, Fliesen und Teppich ausgelegt. Für Stauraum sorgt das Kellerabteil, hier befindet sich auch der Wasch- und Trockenraum. Zu Ihrer Erdgeschosswohnung gehört ein kleiner Gartenanteil. Für Ihr Auto steht die Garage zur Verfügung.

    Sie können Sie Wohnung sofort beziehen.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne


    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    185,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.05.2014
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2024/05/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 200
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    • 250
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    Lage und Besonderheiten
    Weißenburg in Bayern ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und der Sitz des Landratsamtes Weißenburg-Gunzenhausen.

    Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region, ausgehend von einer römischen Siedlung um das Kastell Biriciana, der Limes lag nur wenige Kilometer entfernt. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Durch den Ort führt der Deutsche Limes-Radweg.

    Weißenburg in Bayern ist mit knapp 18.000 Einwohnern die einwohnerreichste und zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen.
    Die Stadt liegt in dem als Altmühlfranken bezeichneten Teil Westmittelfrankens, südlich von Nürnberg, nordwestlich von Ingolstadt, nördlich von Augsburg und südöstlich von Ansbach.
    Bei Weißenburg treffen die Bundesstraßen B 2 und B 13 aufeinander, die gemeinsam eine Ortsumgehung östlich des Ortes bilden. Im Westen befindet sich der 1869 eröffnete Bahnhof Weißenburg an der Bahnstrecke Nürnberg–Augsburg. Der öffentliche Personennahverkehr wird vom Verkehrsverbund Großraum Nürnberg betrieben.

    Nicht nur die perfekte Infrastruktur mit Schulen und ärztlichen Einrichtungen, sondern auch das breite Angebot an Arbeitsplätzen macht Weißenburg zu einem beliebten Wohnort. Viele große Betriebe sind in Weißenburg ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft. Wohnen in Weißenburg ist beliebt, dazu gehört auch die grüne Umgebung mit vielen Freizeit- und Kulturangeboten. Hier lebt man gern und gesund.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Wolfgang Kirchdorfer
    Friedrich-Ebert-Str. 11
    91781 Weißenburg i.Bay.
    Telefon 09171/82-1410
    Fax 09171/82-1419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.