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    Modernisierte Wohnung in ruhiger Lage von Weinstadt

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    51,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1973
    Wohnen Modernisierte Wohnung in ruhiger Lage von Weinstadt
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    • Balkon Aussicht Abends Süd Modernisierte Wohnung in ruhiger Lage von Weinstadt
    • Balkon Aussicht Abends Nord Modernisierte Wohnung in ruhiger Lage von Weinstadt
    • Kennwert Energieausweis Modernisierte Wohnung in ruhiger Lage von Weinstadt
    • Link zum Exposee auf PBI-HP Stuttgart-Piu Modernisierte Wohnung in ruhiger Lage von Weinstadt

    Wohnung kaufen in Weinstadt

    Wohnung allgemein
    (45250108-06214 / ID: 22381423)
    71384 Weinstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Milicevic (Gebietsleiter)
    Schwabstraße 130
    70193 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    0711 12283248, 0163 4555999
    0711 674107-84
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    7 von 10
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die Fassade des 1973 erstellten Mehrfamilienhauses wurde in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. Das Dach und das Treppenhaus sind in einem tadellosen Zustand. Die Wohnung wurde 2021 umfangreich renoviert. Es handelt sich hierbei um ein Objekt in ruhiger und gefragter Lage von Weinstadt.

    Diese helle und moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer schönen Wohneinheit. Die großen Fenster lassen die Wohnung in einem hellen, gemütlichen Licht erscheinen. Das gemütliche Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre zum Relaxen vom Alltag. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett, eine Kommode und einen großen Schrank. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC mit Deckenspots. Es wurde ein ansprechendes und helles Fliesendesign verwendet. Ein guter Start in den Tag ist somit gewährleistet. Die neue Einbauküche ist mit einem Herd, Cerankochfeld, Spülmaschine und einem modernen Abzug ausgestattet. Die Räume sind mit einem modernen Vinylboden und Fußbodenheizung verbaut. Die Küche und das Bad sind mit hochwertigen, modernen Fiesen ausgestattet worden. Der überdachte Balkon ist nach Ost ausgerichtet, somit profitieren Sie schon morgens von den Sonnenstrahlen. Bei dem spektakulären Ausblick in den Abendstunden, hat man das Gefühl in Los Angeles zu sein.
    Die gut geschnittene Wohnfläche von insgesamt ca. 51 qm bietet genügend Platz zum Wohlfühlen.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Eine Aussicht zum Genießen

    - gepflegtes Mehrfamilien-Haus
    - Baujahr 1973
    - modernisierter Zustand
    - helles 2-Zimmer-Apartment
    - renoviert 2021
    - ca. 51 m²
    - 1 Schlafzimmer
    - Bad mit Dusche und WC
    - Einbauküche mit allen technischen Geräten
    - überdachter Balkon Ausrichtung Ost
    - Abschließbarer Kellerraum
    - Waschküche
    - Hausmeisterservice
    - Tiefgaragenstellplatz

    Weitere Daten:

    Etage: 7. Obergeschoss
    Etagenanzahl: 10
    Schlafzimmer: 1
    Badezimmer: 1
    Objektzustand: renoviert top Zustand
    Hausgeld: 217 EUR/Monat
    Verfügbar: nach Absprache

    Kaufpreis der Wohnung: € 198.000,-
    Kaufpreis des Stellplatzes: € 21.000,-
    Gesamtpreis der Wohnung mit 1 Tiefgaragenstellplatz: € 219.000,-

    Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnungshalber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 3% zzgl. 19% Umsatzsteuer aus dem vom Notar protokolliertem Vertrag zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort bei Abschluss des Kaufvertrages, spätestens jedoch nach 7 Werktagen, zu zahlen. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots.

    Hausgeld: 217,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 21.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    129,51 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/04/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Weinstadt - Großheppach. Die angrenzenden Wiesen und Felder laden zum erholsamen Spaziergang ein. Einige Kindergärten und mehrere Schulen, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch eine Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Die Schnellstraße B29 und B14 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist ca. 20 Fahrminuten entfernt. In der Umgebung des beliebten Ortes Weinstadt gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote für Groß und Klein, wie die Rems, Weinberge, Bibliothek, Burgruine Kappelberg, Sportvereine, Skaterplatz, Kinderhaus, Lasertag, Kino, Museen, Freibad, Spielplätze, Veranstaltungen, Weindorf, Krämermarkt u.v.m.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Milicevic (Gebietsleiter)
    Schwabstraße 130
    70193 Stuttgart
    Telefon 0711 12283248, 0163 4555999
    Fax 0711 674107-84
    URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
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