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    Schöne 2 RWE in Weimar Lützendorf

    139.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2000
    Wohnzimmer Schöne 2 RWE in Weimar Lützendorf
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Schöne 2 RWE in Weimar Lützendorf
    • Wohnzimmer Schöne 2 RWE in Weimar Lützendorf
    • Küche Schöne 2 RWE in Weimar Lützendorf
    • Schlafzimmer Schöne 2 RWE in Weimar Lützendorf
    • Grundriss Schöne 2 RWE in Weimar Lützendorf
    • Kennwert Energieausweis Schöne 2 RWE in Weimar Lützendorf
    • EINFAHRT Schöne 2 RWE in Weimar Lützendorf
    • TREPPENAUFGANG Schöne 2 RWE in Weimar Lützendorf
    • Lageexposé 1 Schöne 2 RWE in Weimar Lützendorf
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    Wohnung kaufen in Weimar

    Wohnung allgemein
    (44270101-08111 / ID: 23040150)
    99427 Weimar
    Deutschland / Weimar (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0361 65858153, 0174 3060022
    0361 65858180
    Kosten
    Kaufpreis
    139.000,00 €
    Provision
    2,98 %
    Rendite
    5.58
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,50 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2000
    Etage
    1
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.770,16 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus ist um das Jahr 1965 fertig gestellt worden, die letzten Modernisierungen fanden 1999 statt. Die Wohnung liegt am Nordwestlichen Stadtrand der Kulturstadt Weimar und sucht einen neuen Eigentümer. Es handelt sich um eine attraktive 2-Raum-Wohnung im 1.OG mit Balkon und befindet sich langjährig in Vermietung.

    Sollten Sie für den Kauf eine Finanzierung benötigen, bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Zinssituation sich durch unsere Kollegen ein Käuferzertifikat ausstellen zu lassen.

    Ohne Käuferzertifikat ist eine Besichtigung nicht möglich.

    - 1999 komplett saniert
    - Bad mit Dusche
    - Wohnzimmer mit Balkon
    - Isofenster Kunststoff 2 Fach
    - PKW Stellplatz

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben Kapitalanlage

    Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!

    Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

    Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

    Bitte nehmen Sie telefonischen (+49 174 30600 22) oder per E-Mail unter marcus.saal@postbank.de Kontakt auf.

    Mieteinnahmen (ist): 6770.16 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 7755 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 4.500,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Kwk fossil
    Endenergieverbrauch
    82,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/12/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage in der Nordwestvorstadt von Weimar.

    In nur kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen sind Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Märkte, verschieden Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Fitnesscenter, KFZ-Werkstatt uvm.

    Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, von dort können Sie den Hauptbahnhof oder das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichen.

    Der Hauptbahnhof befindet sich in ca. zwei Kilometer Luftline und ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

    Die Städte Erfurt, Jena oder Apolda sind mit dem Auto oder dem ÖPNV in ca. 30 Minuten erreichbar.
    Abgerundet wird das ganze mit mehreren Spiel- und Bolzplätzen, einem Skatepark und einem Jugendclub im Umkreis.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    Telefon 0361 65858153, 0174 3060022
    Fax 0361 65858180
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
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